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內容來自sina新聞

雲林土地貸款房貸  《方案》明確提出，2014年開始，凡本市新建示范小城鎮、保障性住房、政府投資建築和2萬平方米以上大型公共建築應當執行本市綠色建築標準，以中新天津生態城、新梅江居住區、於傢堡低碳城區為示范區，重點推動本市區域性綠色建築發展。"十二五"期間，本市建設綠色建築3600萬平方米，其中建設10個建築面積超過土地二胎利率缺錢急用哪裡借錢100萬平方米的規模化綠色建築項目。到2014年底綠色建築開工面積占當年新開工建築面積的20%，到2015年底達到30%。

天津明年新開工面積 綠建築占三成

  為促進本市生態城市建設，實現建築節能減排目標，改善人民生活質量，本市昨天發佈《天津市綠色建築行動方案》，明確瞭發展綠色建築的總體要求和重點行動。要求發展規模化綠色建築，加強新建建築節能監管，紮實推進既有建築節能改造，大力推進可再生能源建築應用，推動建設資源集約利用，提高建築的安全性、舒適性和健康性。

  未來，本市將進一步提高建築節能標準。新建居住建築和公共建築嚴格執行建築節能強制性標準，全市新建建築執行節能標準率達到100%。與此同時，對既有建築加強節能改造，包括對居住建築、公共建築和供熱熱源及供熱系統節能改造。其中，2014年完成既有居住建築改造900萬平方米，大板樓改造140萬平方米；2015年完成既有居住建築改造900萬平方米，大板樓改造60萬平方米；2016年至2017年，每年完成既有居住建築改造900萬平方米。到2015年底，完成公共建築節能改造400萬平方米。在綠色農房建設方面，到2015年底，新建、改建綠色農房30萬平方米。《方案》還提出，要積極推行供熱計量收費。到2015年底，供熱計量收費面積超過全市集中供熱總面積的30%。

  此外，要積極推動可再生能源建築應用。發展淺層地熱能、太陽能、污水能、深層地熱梯級利用等可再生能源在建築中的應用。到2015年底，建設20個可再生能源規模化應用示范區，可再生能源建築應用面積達到4500萬平方米，占同期建設的30%以上。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-18/08132780900.shtml

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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-19/17212614673.shtml

內容來自sina新聞

  新華網北京2月19日電 2013年，北京已有48傢世界500強企業總部，首次位居全球城市第一，擁有47傢世界500強企銀行車貸利率試算表二胎年息業總部的日本東京退居第二。這是記者19日從北京市商務委瞭解到的。



  2013年，北京市出臺商務與中關村、商務與文化融合發展意見，認定8個總部經濟集聚區、4個總部經濟發展新區和6個商務服務業集聚區，總部經濟集聚區總部企業數量占全市的61%，商務服務業聚集區入駐企業超過4500傢。外資跨國公司總部企業和研發機構達714傢。

  總部企業集聚成為北京市經濟發展的重要支撐。2013年，北京市出臺促進總部企業在京發展工作意見，給予外資跨國公司地區總部、在京央企、市屬國企和民營企業公平發展的市場主體地位。總部企業以占全市0.4%的單位數、25%左右的就業人數，創造全市近一半的增加值，實現近六成的收入和稅收。

  據北京市商務委主任盧彥介紹，2014年，北京將采取多項措施鞏固"總部之都"地位：完善投資促進機制，建立健全總部企業重大項目投資發現機制和跟進服務機制，搭建總部企業市場服務平臺，鼓勵和支持總部企業在京開展實體化經營，鼓勵跨國公司在京設立地區總部、研發中心、采購中心、財務管理中心等功能性機構。計劃新認定外資跨國公司地區總部15傢左右，新引進民營總部企業20傢左右。

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  此前，萬科集團執行副總裁、北京萬科總經理毛大慶在"2013中國房地產500強測評成果發佈會暨500強峰會"上演講時曾明確指出："萬科下一步的商業模式將與蘇寧、阿裡巴巴、菜鳥網絡等的商業模式同出一轍，將產業鏈的上下遊全線打通，利用萬科充沛的金融資源為其提供服務，吃定供應商和業主，以獲得更高的利潤。不出意外，萬科在搞定銀行金融通道後，下一步定會和互聯網公司合作，將這種金融服務變得更加便利化、互聯網化，符合現代消費趨勢。"

  根據一周前萬科入股徽商銀行的公告，按每股3.88港元的定價上限估算，萬科旗下子公司認購徽商銀行的總額將不超過34.3億港元，完成認購後，萬科所持有的股份將占徽商銀行擴大後股本的約8.28%，若100%實施超額配股權，萬科的持股比例將占擴大以後股本的約8%。完成認購後，萬科有望成為徽商銀行最大的單一股東。

  這篇文章稱，11月4日，高盛高華證券分析師王逸邀請萬科執行副總裁肖莉女士、副總裁祝九勝先生與投資者關系經理鄔錦明先生參加瞭投資者電話會議，披露瞭萬科入股徽商銀行的真正用意。具體內容包括："萬科可能成為徽商銀行的最大股東，會在該行側重的華中地區(安徽和江蘇省)與之合作，為萬科所管理的社區提供網上銀行和零售銀行等各類服務。管理層表示該行目前擁有199個網點。"記者查閱發現，這份會議紀要最初發自高盛高華證券刊發到金融界網站上的研究報告。

  秀在金秋京城全民選房季之"地鐵新力量"

入股銀行後萬科要做地產界阿裡巴巴貸款時間

  從萬科染指銀行業開始，業內就認定這是一個故事的開頭。針對高盛高華證券公佈的關於萬科一系列數據，如萬科管理的社區規模龐大，萬科的合作對象包括8000傢建材供應商及承包商，其中5000傢為中小企業等，業內逐漸開始清晰勾勒和猜測萬科的新方向，"是在朝著阿裡巴巴這樣的平臺走"。

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  事實上，從萬科"五菜一湯"社區商業模式浮出水面，到萬科總裁鬱亮公開宣佈公司轉型當城市配套服務商，再到萬科"新青年"產品線的推出，直至北京萬科總經理毛大慶發展員工當商鋪老板，都能看出萬科變成"地產大平臺"的部分端倪。

  昨天，一篇題為"萬科入股徽商銀行的真正用意"的文章在業內流傳。而其內容似乎透露出萬科想做地產界"阿裡巴巴"的信息。

  【點擊報名】11月16日京秦唐三地聯動北京大型看房團



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-08/09412486753.shtml

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??李嘉誠旗下上市房地產信托出售物業，在一定程度引發李嘉誠拋售香港房地產的猜想。

??資料顯示，置富產業信托分別於2003年和2010年在新加坡和香港上市，被視為李嘉誠旗下商業房地產運營平臺之一。而盈暉薈位於香港新界葵湧，包括約9.2萬平方尺的可出租面積及43個商業車位。作為成熟的商業物業，盈暉薈的出租率已由2009年年底的97%提升至2014年年底的99.7%。

內容來自sina新聞

??置富產業信托方面表示，本次出售該物業主要是希望從資產組合中釋放其真實價值，因為此次出售價較估值高48%，同時也是2003年購入價的2.8倍。該項出售預計將於今年4月完成。高雄房屋二胎轉貸利率多少免費諮詢試算

??李嘉誠長江實業旗下的新加坡房地產投資信托基金——置富產業信托前天公告稱，將以6.5億港元(約合5.2億元人民幣)出售位於香港新界的商業地產物業盈暉薈，而這也是該公司11年來出售的首項資產。

??據置富產業信托管理人員透露，該項出售所得款項凈額將用於償還現有貸款。出售完成後，預期置富產業信托的負債比率將下降至約31.8%。出售完成後，預期將獲得出售收益約2億港元。

??多位港股分析師告訴記者，李嘉誠正在佈局全球性的商業帝國，去本地化，並選擇收益率更高的地區、產業才是李氏集團的主要思路。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-15/08375972523751299134715.shtml

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??1、聯合路、五四路、長春路、勝利路的合圍區域（含長春路和長春橋，不含聯合路、五四路、勝利路）。

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3月16日至6月30日東北路橋將封閉施工

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-03-06/08085979401966298913467.shtml

??特別提示：上述區域外圍的聯合路、五四路、勝利路不實施單雙號限行，但上述道路上的受限車輛禁止進入限行區域。尤其註意：該區域內的高爾基路屬限行路段，受限車輛需提前在太原街或聯合路駛出高爾基路。

路采取交通調流管制措施。施工期間將在部分區域和路段實施按車輛尾號單雙號限行管制措施。每日6點30分至19點，按車牌（含臨時號牌）最後一位阿拉伯數

??記者瞭解到，為保證城市道路交通系統正常運行，保證市民的正常的工作生活出行，必須對施工現場周邊道

車；車身噴塗統一標識並執行工作任務的行政執法、園林環衛、城建排污、環境監察、氣象監測、道路養護車、郵政車、救援清障專用車、金融解款車、殯儀館的殯

??2、東北快速路、香爐礁立交橋主橋橋上、東北路橋（中山路匝道以北）橋上等3個路段的南行方向。

??3、長春路的勝利路至東北路路段。

日以下拘留。

??特別提示：上述線路的各個南行（進市）方向入口均屬於限制路段，分別為進入東快路的華北路2個入口、站北一號路入口、中華路入口、海口路入口；進入香爐礁橋的香周路入口、疏港路入口；東北路的五一廣場向南至廣電路段，車輛需提前選擇好出行路線，繞開限行路段。

??違反單雙號限行將罰200元

行不服從管理的依據《中華人民共和國道路交通安全法》第九十九條和《遼寧省道路交通安全違法行為罰款執行標準規定》第三十八條處二千元罰款，可以並處十五

??受限車輛繞行建議：

??另

外，不受單雙號限制車種：公共汽車、長途客車、12座（含）以上客車、出租車（不含租賃車輛）；執行任務的警車、消防車、救護車、工程救險車、應急指揮

葬車輛；執行任務的解放軍、武警車輛；懸掛“使”、“領”字頭號牌車輛。

??特別提示：長春路的公交專用道在啟用時段內正常使用，並將加強管理，保證公交車優先通行。

??（1）、入市限行車輛可選擇東聯路橋，經勝利路、星海廣場由濱海路繞行或經中山路至解放路繞行。

??（2）、東北路橋下南行及勝利路東行去往白雲隧道方向車輛，建議提前繞行至白山路經彩雲路繞行或由紀念房貸二胎 房貸二胎銀行街、解放路繞行。

??（3）、南石道街區域車輛北行可由石葵路、紀念街繞行，八一路環島車輛北行可由解放路或濱海路繞行。

內容來自sina新聞

??由

於施工和單雙號限行影響，部分支路成為車輛繞行線路，交警部門將對繞山路、彩雲路、紀念街、石葵路、新城街、民運街、新華街、正仁街加強疏導和管理，對違

法停車進行嚴格取締。交警部門將對違法行為進行查處：對違反單雙號限行的車輛，交警部門將利用各個相關路口的視頻監控設備進行抓拍。對於違反單雙號限行的

車輛駕駛人將依據《大連市實施辦法》第七十六條第二款，由公安機關交通管理部門處200元罰款。對於強行通

??實施區域及路段：

字實行單號單日、雙號雙日行駛。單號為1、3、5、7、9；雙號為2、4、6、8、0；車牌尾號為字母的，以前一位阿拉伯數字為準。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

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??除廣西外，目前已有福建、四川、安徽、江蘇等地試點回購商品房當保障房這一政策。專傢分析稱，該政策可以幫助樓市庫存去化，但政府存在 “救市”的嫌疑。另外，由於回購價低於市場價格，開發商出售的意願不足，商品房的市場定價也是一個難點，政策推行恐有難度。

??近日，廣西住房和城鄉建設廳宣佈，今年棚戶區改造將實施“以購代建”模式，收儲一定數量的中小套商品房作為城鎮保障性住房，滿足棚戶區居民多元化的安置需求。

??今年李克強總理在政府工作報告中也提到，今年保障性安居工程新安排740萬套，其中棚戶區改造580萬套，增加110萬套，住房保障逐步實行實物保障與貨幣補貼並舉，把一些存量房轉為公租房和安置房。

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??“該項政策的施行，未來將會有很多後遺癥。”牛鳳瑞進一步分析，開發商可以直接和政府打交道，市場價格如何確定，如何分配給需要保障的傢庭，這裡邊有很大的操作空間，存在權利尋租的機會。

??回購價格低於市場價格 政策推行恐有難度

??另外，政府統一建設或購買保障房源，可能存在現有資源和居民的需求不匹配的問題，會造成新的閑置和浪費。在牛鳳瑞看來，如果政府有公共財力，把實物補貼變成貨幣補貼，讓困難居民拿著補償款選擇適合自己的房子，而不是由政府包辦，這樣更符合市場配置資源的要求。

多地試點回購商品房當保障房 專傢:政策推行有難度

??早在今年1月20日，住建部部長陳政高在全國棚戶區改造經驗交流會上提出，房地產庫存高企的三四線城市，再蓋新樓進行整體安置已沒必要，由政府購買或長期租賃符合保障性住房標準和條件的商品房，也成為近年來拓寬保障房房源的一種渠道。

??中原地產首席分析師張大偉也認為，對部分庫存畸高的城市，這一政策可以直接去化部分庫存，對市場相關方的入市積極性有影響，但具體效力目前難以估算。張大偉還談到，這個政策隻是補充，消化庫存依然要依賴經濟發展帶來的城鎮化。

??“保障”和“去庫存”效果兼顧 專傢稱有“救市”嫌疑

??根據國傢統計局提供的數據，截止到今年2月，商品房待售面積63922萬平方米，比去年末增加瞭1753萬平方米，其中住宅待售面積增加瞭1493萬平方米。針對樓市的高庫存情況，除縮短建設周期，提高補償安置效率等作用外，回購商品房充當保障房，更被普遍視為樓市去庫存的利器。

??上海易居房地產研究院研究員嚴躍進分析，通過收購商品房來填補保障房的空白，符合政府既去庫存又做保障的雙重目標。若此類政房屋二胎利息怎算策得到積極的推進，可以緩和房企的庫存壓力，樓市供應結構有望好轉，也可以降低地方政府保障房建設的財政壓力。

??實際上，從去年開始，福建、四川、安徽、江蘇、遼寧、內蒙古和貴州等省市，已在試點回購商品房充當保障房。2014年8月，湖南省明確規定各地政府和企事業單位以及經濟園區可購置適當面積的普通商品房，用於公租房和棚戶區改造安置房。安徽省蕪湖政府回購商品房啟動得更早，截至2014年11月蕪湖已完成棚戶區改造約1.3萬戶，其中回購商品房充當棚戶區的安置房高達45%。此外，1月25日，福州發佈瞭《關於福州市統購商品房和安置房、回購安置協議指導意見(試行)》，規定由各級政府指定一傢國有企業作為統購商品房和安置房的購買主體，解決被征收房屋群眾對安置現房的需求。

??但該政策也受到瞭一些專傢的質疑，中國社科院城市發展與環境研究所原所長牛鳳瑞在接受中新網房產頻道采訪時表示，對於樓市庫存問題，開發商可以通過降價促銷等市場化手段解決，但現在政府動用財政的力量，即政府的有形之手來解決，實際上擴大瞭樓市的購買需求，客觀上起到“救市”的作用，這不是一個好方法。

??廣西推行“以購代建”模式 多地試點回購商品房做保障房

??值得註意的是，政府回購商品房的價格普遍低於市場價格，這就使得回購的難度有所增加。比如，福州市《關於福州市統購商品房和安置房、回購安置協議指導意見(試行)》規定，由各區政府指定一傢國有企業作為統購商品房和安置房的購買主體，協商確定的價格原則上低於市場評估價格15%以上。南寧市的廣西-東盟開發區也規定，由政府搭建平臺，以低於市場價20%以上的價格進行回購，消化開發商建設的商品住房，統一安置棚戶區居民。蕪湖市政府則以“團購”的價格從開發商手中回購商品房。

??這一政策的實施依然處於摸索過程中，張大偉指出，如何確定市場價格是難點，如果按照低於市場價15-20%，對於開發商來說，市場銷售的難度不大的話，沒有必要銷售給政府。另外，該項政策的推行也需要政府提供大量的資金，意願與政府做接洽的大部分都是國有房地產企業，所以目前來看，政策很難落地。

??近日，廣西住房和城鄉建設廳宣佈，今年棚戶區改造將實施“以購代建”模式，收儲一定數量的中小套商品房作為城鎮保障性住房，滿足棚信用貸款率利戶區居民多元化的安置需求。目前，全區已有來賓、南寧等市探索實施棚戶區改造“以購代建”模式，共籌集6300多套商品住房用於棚戶區改造安置，受到棚戶區居民的歡迎。

??隨著2014年房地產市場步入下行通道，樓市成交乏力，高企的庫存已成為不可忽視的一個要素。另一方面，政府有建設保障房的壓力，大舉建設保障房和樓市高位庫存並存，造成資源的浪費。在此契機下，2014年下半年，回購商品房當保障房的政策一經提出，就引起人們的極大關註。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-18/08095983750810549677149.shtml

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