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- 廣州某銀行房貸利率降5%
- 廣州某銀行房貸利率降5% 四大行或集體下調(1)
內容來自sina新聞房貸二胎 增貸貸款全省皆可處理
今年以來，房貸市場持續緊張，各傢銀行房貸利率優惠紛紛取消，想要拿到貸款有的甚至要上調房貸利率才能保證按時放款。而從本月起，廣州有銀行開始下調首套房貸利率，其中某國有大行省分行層面率先將首套房利率上浮10%的水平下調到上浮5%，"接下來，四大行估計都會同步，但是目前在我們分行層面也是指導價格，不排除各傢分支機構會根據支行的情況有所調整。"某國有大行相關業務負責人昨日接受記者采訪時表示，事實上，省內四大行都在利率上有同步調整的步伐，但目前還是會在基準以上，隻是上浮幅度沒有此前高。
廣州某國有銀行首套房貸利率由上浮10%下調至上浮5% 四大行或集體下調
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-09/07582723125.shtml
近期，多地出現房貸利率松動情況，昨日，記者走訪獲悉，廣州房貸市場也有所松動，某國有大行已率先下調首套房貸利率至上浮5%，本月四大行或將同步下調。此外，多傢股份制銀行仍保持在上浮10%以上。分析認為，目前銀行房貸利率調整幅度並不大，且由於各傢銀行額度情況不同，年內首套房貸利率想要同步下調到基準以下有難度，"房貸荒"從2013年下半年延續至今依然沒有放松的跡象，並且2014年上半年維持現狀的概率比較大。此外，目前地產企業資金已相當吃緊，房貸松動僅具有象征意義。
股份制銀行方面，大多數銀行首套房貸仍保持在上浮10%甚至更高，二套房貸則上浮15%以上，且由於額度松緊不一，部分股份制銀行甚至要求二套房貸上浮30%以上。
多地房貸松動 大部分仍在基準以上
近日，南寧、杭州、無錫等地被傳限購"松綁"，多地也出現瞭房貸利率松動的現象。如深圳、珠海等地房貸利率有松動，最高可打9折，其中深圳的匯豐銀行、招商銀行首套房利率最低可打9折。匯豐銀行方面，根據相關規定要求可對首套房貸貸款150萬元以上客戶給出基準利率9折的優惠。招行方面，公積金組合貸的客戶首套房貸貸款可打9.8折。
目前珠三角多地首套房貸利率還在基準以上，大部分銀行仍上浮10%左右，但已有銀行從本月起下調到上浮5%。
而目前北京地區首套房貸款利率出現"松動"且松動幅度較大，其中北京農商銀行給出瞭9折優惠。另外，多傢銀行的放款時間加快，年初至少需要1個月以上的時間，現在基本在10個工作日左右，最快的甚至1天放款。
但記者計算發現，5%的松動對多則上百萬少則數十萬元的貸款影響並不小，如按照商業貸款(等額本息法)貸款100萬元20年計算，在8.5折、基準和1.1倍利率下，每月還款分別為6917、7485和7876元，利息還款總額分別為66.01、79.64和89.04萬元。
廣州某銀行房貸利率降5% 四大行或集體下調
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