close
- 民間二胎利率多少貸款全省皆可處理
- 2胎房貸利率利率多少免費諮詢試算
- 房子2胎貸款全省皆可處理
- 高雄阿蓮土地貸款
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
一胎土地融資金額：13.6億元(16億元(假設)8成5)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：907萬元(0.67％)
開辦費1％1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
高雄中小企業貸款二胎年息兩地產公司再度發債300億 獲得4倍超額認購
每日經濟新聞記者 區傢彥
得益於債券市場不斷升溫，房地產企業掀起瞭前所未有的超大規模發債熱潮。《每日經濟新聞》記者瞭解到，繼年中發行200億元公司債券後，恒大地產又於10月15日成功發行200億元的非公開公司債券，創造瞭國內私募債最大發行規模紀錄。
泰禾集團
相關公司股票走勢
也在10月16日收盤後發佈公告，鑒於前次非公開發行的50億元公司債券已募集完畢，擬再次非公開發行不超過60億元公司債券和公開發行不超過45億元公司債券，合計擬再募集資金105億元，用於償還金融機構借款及補充公司流動資金，以及進一步改善公司財務結構等。此外，包括萬科、金地、泰禾、碧桂園等知名上市房企紛紛加入到發債大軍中。
多位分析師向記者表示，得益於流動性寬松以及股市暴跌後引發資金流入等因素，債券市場大熱讓房企獲得瞭發債融資的最佳窗口期。但公司債的過度上漲、股市見底回升以及交易所資金面的不確定性對債市造成壓力，接下來公司債有可能面臨去杠桿調整的風險。
獲得4倍超額認購
恒大地產是本輪發債動作最大的龍頭房企，繼6月成功發行200億元公司債後，恒大於10月15日再度成功發行200億元非公開公司債券，創造瞭國內私募債最大發行規模紀錄，並獲得4倍超額認購。《每日經濟新聞》記者瞭解到，恒大本次發行的私募債券分為“3+2”年期和5年期兩種，其中175億元的“3+2”年期債券利率為7.38%。在第三年末，恒大地產有權選擇上調票面利率，同時投資者也有權回售債券。另外25億元為5年期債券，固定利率為7.88%，國泰君安、中信建投、招商證券等將擔任這次發行的主承銷商，預期將於10月19日完成。
中原地產研究部統計數據顯示，今年內，有超過60傢上市房企在內地已經或計劃發行公司債，融資預期融資高達1500億元以上，而在2014年全年隻有15傢融資成功，金額隻有235億元。
海通證券的研究報告顯示，今年初《公司債券發行與交易管理辦法》的頒佈，全面推進瞭交易所公司債的發展進程，是新公司債發行井噴的最重要原因。
公司債面臨降溫風險
在海通宏觀債券首席分析師薑超看來，與以往相比，本輪公司債發行體量大、成本低，是吸引房企紮堆發債的主要原因。
本輪新發行的地產公司債融資成本出現明顯下降。恒大此前發行的5年期50億元境內債券，票面利率僅為5.38%，相對於公司在今年2月發行的10億美元5年期優先票據12%的票面利率，債務融資成本下降近55%。萬科此前發行的5年期公司債利率更低至3.5%，接近同期的國債收益率。
香港粵海證券投資銀行董事黃立沖向《每日經濟新聞》記者表示，由於實體經濟依然低迷，央行維持流動性寬裕的意願明顯，股市暴跌後引發資金流入債市避險，引發債市出現牛市，融資成本的下降為企業發債融資提供瞭窗口期。尤其是對於資金需求量大的房企而言，現在可以說是近幾年難得一遇的發債良機，用低成本的境內公司債替換早幾年發行的境外高息債，對於降低整體融資成本有積極作用。
不過，在薑超看來，由於目前公司債發行利率屢創新低，信用債絕對收益率和信用利差均已壓至歷史低位，安全邊際大大下降。機構通過將公司債抵押放大杠桿操作的做法，使得公司債過度上漲。由於多種原因，公司債有可能面臨去杠桿的風險。
“除瞭流動性因素，國內評級機構的信用評級嚴謹度與國外機構相比仍有改進的空間，境內外信用評級差異大是造成房企發債成本大幅下降的主要原因。”黃立沖認為，但這也掩蓋瞭部分房企資產質量欠佳的事實，一旦債市出現調整，這類型公司的債券有可能會出現劇烈波動，給投資者帶來損失。
(責任編輯：UF020)
原標題：兩地產公司再度發債300億
新聞來源http://business.sohu.com/20151019/n423554083.shtml
-
建融新北三峽建融商用不動產二胎年息借貸增貸轉貸建地貸款苗栗後龍建地貸款公教貸款銀行銀行二胎房貸利率比較貸款全省皆可處理台南二胎借貸二胎年息二順位債權缺錢急用哪裡借錢二胎房貸是什麼意思怎麼貸款比較會過件土融建融台中新社土融建融新北市新店區房屋貸款房屋二胎民間二胎
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
建融新北三峽建融商用不動產二胎年息借貸增貸轉貸建地貸款苗栗後龍建地貸款公教貸款銀行銀行二胎房貸利率比較貸款全省皆可處理台南二胎借貸二胎年息二順位債權缺錢急用哪裡借錢二胎房貸是什麼意思怎麼貸款比較會過件土融建融台中新社土融建融新北市新店區房屋貸款房屋二胎民間二胎
-
建融新北三峽建融商用不動產二胎年息借貸增貸轉貸建地貸款苗栗後龍建地貸款公教貸款銀行銀行二胎房貸利率比較貸款全省皆可處理台南二胎借貸二胎年息二順位債權缺錢急用哪裡借錢二胎房貸是什麼意思怎麼貸款比較會過件土融建融台中新社土融建融新北市新店區房屋貸款房屋二胎民間二胎
文章標籤
全站熱搜
留言列表
