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內容來自sina新聞

直擊金九銀十9月上半月京新房網簽4591套漲5.6%

  新浪樂居訊(編輯 西佳博)新浪樂居根據北京市住建委網簽數據統計,9月上半月(9.1-9.15)北京全市新建商品住宅(不含保障房)網簽總量為4591套,環比8月下半月網簽量上漲瞭38.7%,與去年同期的網簽量相比上漲瞭5.6%;二手住宅網簽總量為5313套,環比8月下半月的網簽量下跌瞭16.8%,與去年同期的網簽量相比下跌瞭2.4%。

  新房、二手房市場交易量的漲跌情況,偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析認為,雖然"金九銀十"銷售旺季的到來,但由於新盤還未推出或者推出樓盤認購後還未正式網簽,新房回漲速度不太明顯;對二手房市場而言,5月份市場便持續回暖,但由於銀行貸款優惠力度逐步減弱,8月以來公積金貸款再度收緊,國管公積金幾乎停貸,受其影響二手房交易量出現小幅下探。

  新增供應量即入市,"金九銀十"依然可期

  偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析表示,一方面,開發商推盤積極性逐步高漲,新房供應量開始逐步增多;另一方面,首次置業和首次改善的剛需人群的購房意願逐步增強,新房市場交易量有望進一步回升。同時,由於二手市場中8成業主賣房的目的是為瞭買新房(置業升級),可見,新房交易活躍間接釋放瞭二手房的房源,也建地貸款苗栗南庄建地貸款有利於二手市場交易量的形成。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-17/09362420182.shtml

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