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內容來自sina新聞

購屋利率順德首份網上 涉閑通知書發出



  南都訊記者盧凱陽 昨日,順德發出首份網上《閑置土地調查通知書》公告,稱被調查地塊涉嫌構成閑置土地,要求土地使用權者在兩個月內領取通知書,逾期將對該地塊進行閑置土地認定。記者瞭解到,按照此前指定的處置辦法,有可能無償收回。

  要求60日內領取通知書

  公告地塊位於龍江鎮龍洲路世埠龍洲路龍江段以南B12號的地塊,面積為10000平方米。按照土地使用權者袁某與區國土城建和水利局於1998年簽訂的出讓合同約定,袁某應於1999年1月23日前動工,於2001年1月22日前竣工,至今閑置瞭13年。

  經區國土城建局核查,袁某並未如期動工,根據《閑置土地處置辦法》的規定,已涉嫌構成閑置土地。該局於今年5月29日核發《閑置土地調查通知書》,並於5月30日和6月3日將通知書郵遞至袁某登記身份證地址,但均無法送達並退回,故該局在網站上發出此公告,要求袁某在60日內到該局領取通知書,逾期將視為送達,該局將根據其他調查材料進行閑置土地認證。

  認定"閑置"或收回

  "給土地使用者發送調查通知書,旨在令對方核查調查內容,有異議的地方可提供相關材料,予以重新認定。"據該局土地市場科相關負責人介紹,閑置土地的認定工作從今年5月份啟動,已發出多份通知書,該份通知書是目前唯一無法送抵的,而由於閑置土地認定工作工序復雜,仍在進行中,尚未對閑置土地宗數進行匯總,且目前發出通知書的地塊都隻是涉嫌閑置,並未最終認定。

  記者瞭解到,根據《閑置土地認定相關問題操作指引》,該局將會給"涉閑"者以申辦緩沖期,對未批先建建築物的土地,要求在一年內完成是否屬於閑置土地的認定及補充協議的簽訂工作,逾期的一律視為未動工建設,除瞭會嚴格執行征繳土地閑置費外,還可能無償收回國有建設用地使用權。

  [記者走訪]

  北滘財富中心:

  已重啟樁基工程

  今年4月24日,區長黃喜忠對五個在建重點項目進行現場督辦,在北滘財富中心現場,看到項目內仍是一塊大空地,當即表態稱該項目實際上已可適用"閑置土地"的管理辦法,"如果閑置超過兩年堅決收回(土地使用權)",黃喜忠現場要求承建方要在5月底動工建設。

  5月26日,在擱置瞭近兩年時間後,財富中心樁基工程再次啟動,重新恢復瞭工程建設,目前工程仍在施工中。

  記者註意到,按照《閑置土地處置辦法》規定,已動工開發建設用地面積必須超過應動工開發建設用地總面積的1/3,才不被認定為閑置土地。按照工程目前進度,仍未滿足這一要求。

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  周大福廣場:變身收費停車場

  位於大良清暉園對面的地塊也已擱置多年,常年被開發商圍蔽起來,僅圍蔽墻外墻被作為廣告墻招商使用,據瞭解,該地塊由周大福地產負責建設,將建成城市綜合體---周大福廣場,但動工卻遙遙無期。

  記者查閱歷史發現,去年有消息傳出該項目曾計劃於2013年10月正式推出,成為順德最高端的購物場所之一。

  近日,記者走訪發現,該地塊以收費停車場的面貌悄然開放。記者瞭解到,該地塊現為清暉路露天停車場,提供每小時3元,月租350元的停車服務。停車場物業公司梁先生介紹,停車場服務隻是短期行為,最多一年時間,等待開發商重新啟動建設就會撤場。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-25/08504241526.shtml

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