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  合議庭組織各方當事人召開聽證會,認定擔保公司與晏某簽訂的反擔保合同有效,遂按照新修訂的《民事訴訟法》規定,裁定準許拍賣、變賣晏某所抵押的房屋,擔保公司對所得款項可以優先受償。某擔保公司當即向法院申請拍賣晏某抵押房屋。

內容來自sina新聞

  2013年6月,該筆貸款到期,門業公司無力償還貸款。擔保公司向銀行代償該筆貸款後,本月初遂訴至漢陽區法院,請求準許拍賣、變賣晏某所抵押的房屋。

  2012年6月,某門業公司因業務需要向銀行申請貸款120萬元,請某擔保公司為該筆貸款提供擔保,同時擔保公司要求門業公司提供反擔保。門業公司遂找來晏某幫忙,晏某將其名下的一間房屋作為抵押,同意擔保公司在不能實現對門業公司的追償權時,將該房屋進行處置,以清償債務。一切手續辦妥後,門業公司順利從銀行貸款120萬元流動資金,為期一年。

  本報訊(記者李亦中 通訊員申曉東 龔子英)請擔保公司作擔保,從銀行取得120萬元貸款,又請人抵押房屋向擔保公司作擔保,然而,借款到期後仍無法還款。漢陽法院昨日一裁終局:裁定拍賣抵押房屋,擔保公司優先受償。這是我市法院首例對物權擔保案一裁終局的案件。

貸款擔保案法院一裁終局 房產當即被申請拍賣

  主審法官 民事訴訟法修改以前,要實現當事人的抵押權,法院必須適用普通民事訴訟程序,在一審會耗時3至6個月,二審耗時6個月,再加上案件審理中的其他事項,時間往往會更長,存在程序復雜、成本高、效率低的弊端。2012年民事訴訟法修訂,明確瞭實現擔保物權案件一裁終局,即法院依法審查擔保物權實現的條件成立後即可作出裁定,而當事人依據法院裁定可以直接申請執行,從而極大減輕瞭訴累。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-23/09184235241.shtml

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