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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-17/08172778954.shtml

本月新房成交量低位徘徊 二手房量漲價跌

  6月首周，天津樓市成交環比急劇收縮。上周為6月第二周，成交出現回升，但仍處於低位。由於遠郊區縣成交量占比的下降，全市成交均價進一步走高，達到10729元/平方米，環比漲4.46%，同比漲幅10.49%。

  上周二手房表現出"量漲價跌"的趨勢。我愛我傢市場研究中心認為，與前一周相比，本周恢復正常交易日5天，因此二手房成交量整體呈現上漲趨勢。但是受到市場客業雙方博弈房貸2順位情緒較濃的影響，體現市場活躍度呈現下滑狀態，上周二手房日均成交套數為249套，環比下降3.8%。

內容來自sina新聞

  記者瞭解到，隨著成交的大幅滑落農地變建地任何問題免費諮詢，開發商也感受到市場轉冷的寒意，加大優惠力度以應對當前狀況。據統計，6月天津在售樓盤總計656個，其中打折優惠樓盤超過一半共有359個，環比5月份上漲6.53%。業內人士分析，預計將有更多的樓盤加入到打折優惠的行列之中，優惠力度也有望加強。

  在加大優惠力度的同時，開發商加快瞭開盤的步伐。據統計， 6月本市62個項目計劃開盤，較去年同期翻瞭一番。其中，全新盤有27個，占預計開盤總量的43.55%。隨著市場放量以及優惠力度的加大，成交量或將有所回升。

  據市國土房管局公佈數據統計，上周本市新建商品住宅共成交1176套，成交面積12.7萬平方米，環比上漲27%，成交均價10729元/平方米，環比上漲4.5%。二手房成交1245套，成交面積10.6萬平方米，環比上一周上漲18%，成交均價9142元/平方米，環比下降3.1%。
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