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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-17/08172778954.shtml

本月新房成交量低位徘徊 二手房量漲價跌

  6月首周,天津樓市成交環比急劇收縮。上周為6月第二周,成交出現回升,但仍處於低位。由於遠郊區縣成交量占比的下降,全市成交均價進一步走高,達到10729元/平方米,環比漲4.46%,同比漲幅10.49%。

  上周二手房表現出"量漲價跌"的趨勢。我愛我傢市場研究中心認為,與前一周相比,本周恢復正常交易日5天,因此二手房成交量整體呈現上漲趨勢。但是受到市場客業雙方博弈房貸2順位情緒較濃的影響,體現市場活躍度呈現下滑狀態,上周二手房日均成交套數為249套,環比下降3.8%。

內容來自sina新聞

  記者瞭解到,隨著成交的大幅滑落農地變建地任何問題免費諮詢,開發商也感受到市場轉冷的寒意,加大優惠力度以應對當前狀況。據統計,6月天津在售樓盤總計656個,其中打折優惠樓盤超過一半共有359個,環比5月份上漲6.53%。業內人士分析,預計將有更多的樓盤加入到打折優惠的行列之中,優惠力度也有望加強。

  在加大優惠力度的同時,開發商加快瞭開盤的步伐。據統計, 6月本市62個項目計劃開盤,較去年同期翻瞭一番。其中,全新盤有27個,占預計開盤總量的43.55%。隨著市場放量以及優惠力度的加大,成交量或將有所回升。

  據市國土房管局公佈數據統計,上周本市新建商品住宅共成交1176套,成交面積12.7萬平方米,環比上漲27%,成交均價10729元/平方米,環比上漲4.5%。二手房成交1245套,成交面積10.6萬平方米,環比上一周上漲18%,成交均價9142元/平方米,環比下降3.1%。
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