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不僅城市常住人口首次跨入“千萬”級別,且年均增速達到1.4%,處於全國領先水平,在重點城市中僅次於北京和天津。此外還有近300萬流動人口,持續增加的人口紅利又進一步支持瞭城市建設和經濟發展,並為房地產市場提供瞭強大的需求支撐。

人口:20年增長50%

1995年到2015年,武漢固定資產投資額從322億元升至2014年的7003億元,增長近24倍。2005年後,武漢進入瞭歷史上最大規模的城市建設期,大量的城市基礎設施建設推動城市固定資產投資開始迅猛增長,尤其是2011-2014年,固定資產投資額連續跨過4000、5000、6000和7000億元關口,預計2015年將突破8000億。

GDP從607億元到10069億元、常住人口從710萬到1034萬、房產投資從92億元到2354億元、商品房成交由不足百萬到逾2000萬平方米、從中部省會到創建國傢中心城市……

自1999年武漢住房停止實物分配制度以來,武漢住宅銷售市場開始呈現迅速增長的趨勢,且在隨後房地產市場整體火熱的推動下,武漢商品住宅成交量持續攀升,房價也呈大幅上漲之勢,2015年武漢商品房成交面積預計超2200萬平米,相比1999年增長近10倍,百城價格指數統計,2015年11月,武漢住宅均價8819元,相較於1999年增長5倍。

在“萬億俱樂部”中,武漢以9.7%的GDP增速僅次於重慶和天津兩座直轄市。在經濟規模上,武漢已經毫無爭議的成為中部崛起的領頭羊,而日益提升的經濟輻射能力和發展吸引力,也成為大武漢崛起最有力的證明。

尤其是2008年以後,武銀行2胎利率怎麼貸款比較會過件漢房地產出現爆發式增長,年均投資額增長率均維持在25%~30%之間的高位運行,房地產市場也成為近10年來武漢城市和經濟發展最重要的推動力之一。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151206/100023943483.shtml

而商品房成交方面,年成交量增長倍,房價漲5倍,住宅成交躍居全國第一。



“十二五”以來,以跨江大橋、軌道交通為重點的城市南投土地貸款交通基礎設施成為武漢城建投資的重點,且迅猛發展的房地產市場也推動瞭區域的建設和城市形象的提升,未來,建設全國性綜合交通樞紐將依然是武漢城市建設的重點投入方向,“武漢,每天不一樣”的口號也顯示出武漢人對於城市建設與發展的投入決心。

房地產開發投資:20年增長27倍

2014年,武漢房地產投資額達到2354億元,僅次於北京、上海和重慶,在副省級城市中位居第一,2015年預計達到2500億元,相比1995年的92億元,20年增長近27倍。自1999年武漢福利分房制度終止後,房地產市場在巨大的市場需求下迅速發展。

從1995到2015年,武漢經濟實現瞭真正意義的跨越式發展,從607億元增長至2014年的10069億元,增長近17倍,並提前一年完成“十二五”規劃提出的突破“萬億”目標,正式邁入中國城市“萬億俱樂部”,躋身全國八強,在15個副省級城市中位列第三,居華中首位。

固定資產投資:20年增長24倍

12月5日,中國指數研究院[微博]發佈武漢20年城市發展白皮書,通過權威的數字解讀,揭示瞭武漢崛起背後的發展動力和未來願景。

武漢房地產市場發展的主動力來自於商品住宅成交的大幅增長,2014年武漢新建住房成交1790萬平方米,首次躍居全國首位;2015年,武漢樓市成交刷新紀錄已成新常態。2015年前11個月僅新建住房成交已達2000萬平方米,再創歷史新高,並有望蟬聯全國新建住房銷售冠軍。

武漢20年發展白皮書:GDP增17倍 房價漲5倍

1995年到2015年,武漢市常住人口數量從710萬上升到2014年的1034萬,增長近50%。特別是2010年後,伴隨城市經濟高速發展、新興產業及就業機會增加、城市基礎設施日益完善,武漢的城市人口吸引力不斷增強,外來人口紅利持續增加。

內容來自sina新聞cn

《武漢市人口專題研究》提出,到2030年,武漢市域總人口最多可達1700萬人,保守估計將達到1500萬人;而到2050年,武漢市域總人口最多可達2250萬人,保守估計則為1700萬人左右。

GDP:20年增長17倍
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