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謝逸楓說，地方政府對建高樓如此熱衷的原因，還出於GDP掛帥的思維，建高樓將帶來暫時性GDP、地方財政收入以及固定資產投資的大幅增長。"這種越建越高的爭風心態並不健康，綜合資金、市場等方面因素，這種建築面臨著較大的風險。"謝逸楓向南方日報記者表示。
相關分析認為，這種地標性建築有助於提升城市形象、提供就業崗位。但也蘊藏著風險：技術不到位產生的安全風險、資金不到位產生的"爛尾"風險等。
明年的長沙，有望豎起一座838米的摩天大樓"天空城市"--這比現在世界第一高樓迪拜哈利法塔還要高上10米！
中建五局董事長魯貴卿給出的評價則頗高。他說，天空城市改變瞭過去"攤大餅"的城市發展模式，而成為向上建造的"做饅頭"模式，在結構形勢、建造方式、商業模式、運營體制等方面都是一次創新，其最大的優勢是節約大量土地資源。
據一份不完全統計的《摩天城市報告》數據顯示，全球在建的摩天大樓中有87%在中國，5年之後，中國的摩天大樓總數將超過800座，是現在美國總數的4倍，其中80%將建在經濟不發達的內陸地區。
實際上，近年來爭建"高樓"風潮在多個城市蔓延開來。動輒500米以上的高樓建築在我國已成為司空見慣的現象。
7月20日，欲建成為世界第一高樓的"天空城市"在長沙舉行基礎開工典禮。
"高樓大廈還將提高城市的輻射能力，吸引更多實力強的企業到地方投資、建設總部，從而吸收更多財富。"謝逸楓同時表示。
遠 大可建稱，這是一幢集居住、工作、上學、購物、就醫、文娛於一體的摩天大樓，可容納30000人以上，能大幅減少公路、停車場占地。據稱，住戶大多數在樓 內工作、上學，節省瞭對外交通，同時，樓內文體娛樂設施及商業場所僅為住戶服務，避免瞭外來交通。"這一幢樓能為一座城市減少2000輛轎車。"
除瞭高度外，該樓的建築速度也令人震驚。據悉，該樓預計明年1月完成基礎設施施工，4月封頂。可與之比對的是，迪拜哈利法塔項目2004年9月21日開始動工，直到2009年10月才封頂。
這麼高的樓，消防安全、地震安全如何保證？遠大集團對外表示，天空城市為樸素的金字塔造型，結構極其穩固，並通過瞭全國超限高層建築抗震設防評審，稱可以抗9度地震。不過，也有建築業界人士表示，所謂"金字塔造型"並未有國際先例。
內容來自sina新聞
地標建築提升城市形象
實習生吳晨
"近年房屋2胎轉貸怎麼貸款比較會過件來，地方政府興起一股追求地標的心態，不少城市包括二三線城市跟風建高樓。"著名房地產經濟學傢、亞太城市房地產研究院院長謝逸楓說。
南京450米的紫峰大廈、廣州530米的東塔、武漢綠地中心、深圳平安金融中心兩座高樓也分別達到606米、660米，而在蘇州，高達700米的"金雞塔"也屹立起來......
中國第一高樓頻頻被刷新，地方的積極性來源於哪裡？
謝逸楓表示，這與我國目前城市的發展趨勢有很大關系，目前一些非一線城市辦公樓不少都是低矮建築，城市建築水平較低，地方政府為打造城市形象，不斷建設高樓來打造城市名片。
除提升城市形象外，地標性建築還將為當地居民帶來顯性好處。謝逸楓告訴記者，如此"龐然大物"無論在建設過程還是投入使用，都將為當地居民提供數量可觀的就業崗位。
可節約大量土地資源
87%的在建摩天大樓在中國
天空城市效果圖。資料圖片
高 樓頻頻拔地而起時，不免讓人想起德國經濟學傢安德魯·勞倫斯著名的"摩天大樓指數"論："高樓建成之日，即是市場衰退之時。"他的觀點是，建築熱是信貸過 剩的一個信號。歷史上，摩天大樓的建造具有突發性和偶然性，但是與信貸寬松、土地價格飆升和過分的樂觀預期緊密相關。
"盡管長沙出現瞭建設世界第一的摩天大樓，也不一定就是金融危機的預警。"謝逸楓表示，我國上半年的宏觀經濟走勢處於平穩的增長態勢，房地產交易市場仍較火熱，大環境較好。
南方日報記者趙曉娜
據 瞭解，"天空城市"由天空城市投資有限公司投資建設，基礎部分由中國建築第五工程局有限公司施工，遠大可建科技有限公司負責建築建造。記者獲悉，這一超級 建築設計總高度838米，其中地下6層、地上202層，其建築面積105萬平方米，但基底面積隻占0.9萬平方米，也即樓面占地率僅為1%。
"天空城市"欲爭世界第一高 5年後中國摩天大樓超800座
敬請關註"foshanleju"
近土建融雲林台西土建融兩年來，不隻是長沙，在中國二三線城市掀起一股爭建高樓潮。據《摩天城市報告》數據顯示，全球在建的摩天大樓中有87%在中國，5年之後，中國的摩天大樓總數將超過800座，是現在美國總數的4倍，其中80%將建在經濟不發達的內陸地區。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-24/08453374150.shtml
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