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金沙洲未來容納18萬人
??廣州白雲區金沙洲地區837萬平方米的地塊，未來將容納18.3萬人。日前廣州市規劃局發佈消息稱，金沙洲地塊的最新規劃已獲市政府批準並生效。
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??金沙洲位於廣佛交界地區，南北分別與大瀝鎮和裡水鎮接壤，東面與羅沖圍、大坦沙一江之隔。這次官方批準的最新規劃內容主要包括兩個方面，一是“廣佛同城門戶節點、泛金沙洲服務中心、山水新貌宜居新城”的規劃定位以及“兩優兩美”規劃措施。二是不少規劃指標發生調整———比如總建築面積比原來規劃增加瞭146萬平方米，達827萬平方米；居住人口從現狀的12萬人增加至18 .3萬人；凈地塊容積率從現狀的2.1增至2 .33；住宅增加瞭70萬平方米，公共及商業增加瞭118萬平方米。
??此外，對於金沙洲地塊范圍內的皇冠地塊也作出限高要求———即中部限高15米，沿路一線建築40米，北部靠山建築55米。
??除金沙洲地區外，這次同樣獲得市政府批準並生效的還有廣州教育城一期的最新規劃。
??廣州教育城位於增城區朱村街和中新鎮，功能定位是“嶺南風格、低碳智慧、山水田園型的生態教育城”。具體規劃指標方面，總建築面積調為651萬平方米，遠期至2020年更達741萬平方米。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-04/06525957277103195210355.shtml
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