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內容來自sina新聞

工業用地可建公租房

??市府辦公廳近日正式印發瞭《廣州市提高工業用地利用效率試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》),明確未來新增工業用地原則上都要位於工業園、物流園等產業區塊內,根據不同地塊給出瞭容積率的最低限制,並要求一般新建工業項目廠房要在3層以上。此外,《試行辦法》還明確,可以在產業區塊內規劃一定比例的居住用地,用於建設公租房,解決產業工人的居住需求,但嚴禁建設住宅、酒店等。

??為瞭提高工業用地的利用效率,本次《試行辦法》中對工業用地容積率提出瞭最低限值:鼓勵工業用地單位在符合城鄉規劃、消防要求的前提下,通過廠房加層、廠區改造、內部土地整理、開發建設地下空間等途徑提高土地利用效率。

??提高工業用地節約集約利用水平,除安全、消防等有特殊規定或行業生產有特殊要求的項目外,一類工業用地容積率不得低於2.0,二類、三類工業用地容積率不得低於1.2,生產工藝有特殊要求的工業用地容積率不得低於0.8。除安全、消防等有特殊規定的項目外,無行業特殊要求的新建工業項目用地,一般應建造3層及以上多層廠房,不得建造單層廠房。

??此外,鼓勵產業區塊工業用地內的行政辦公及生活服務設施集中統一設置,嚴禁建造成套住宅、專傢樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。對於一類、二類工業用地,可以在產業區塊內規劃一定比例的居住用地,用於建設公租房,解決產業工人的居住需求。

??據悉,該《試行辦法》從今年4月1日起實行,有效期3年。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-04/07465978671716363452624.shtml

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