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煙臺新建小區交房先找物業 將出臺物業查驗辦法
膠東在線網訊(記者魏琪)在"我為《政府工作報告》建言獻策暨2013年'為民服務'實事征集意見"活動中，很多市民對於小區的物業 服務表示瞭關心，希望煙臺市的物業行業要嚴格管制並統一規范和考核，考核通過後才可以進駐小區為小區和居民進行服務。記者從住建部門獲悉，今年，《煙臺市 物業管理承接查驗管理辦法》也即將出臺，目前正在進行審簽前的試點模擬運轉工作，並根據計劃提交討論，通過後將適時公佈出臺。
住建部門表示，隨著《煙臺市物業管理招標投標融資二胎利率多少免費諮詢試算管理辦法》的實施，將徹底解決部分問題，對每個新開發的項目或需重新選聘物業企業的項目，都需經招投標，公開選聘服務優質和規范的物業企業。
據介紹，按照《煙臺市物業管理承接查驗管理辦法》，開發商要交房，就要先招進物業公司，而物業公司承接前，必須對樓盤進行現場查驗，查驗不合 格，拒不承接。如違規承接，出現問題一切責任由物業承擔。該辦法實施後，將從根源上有效保證小區的配套設施。同時，《煙臺市物業質量保修金管理辦法》的起 草工作也已經完成，目前已進入專傢論證和審簽程序，將擇機出臺。
"未來5年，煙臺市每年新增城鎮人口10萬多人，這些人集中到城鎮居住、生活，必將進一步擴大物業管理服務需求。同時，隨著農村居住條件的改善 和農民生活水平的提高，農村群眾對居住舒適度、安全性都提出瞭更高要求，物業管理領域和范圍也將逐步向村鎮社區拓展和延伸。"市住房和城鄉建設局副局長、 煙臺市物業管理行業協會會長於占春說。
截至2013年8月，煙臺全市物業服務企業達到580多傢，管理各類物業項目2800餘個、建築面積1.4億平方米，新建住宅小區物業管理覆蓋 率保持100%，老舊小區覆蓋率達到86.5%以上。與此同時，物業管理行業還提供瞭8萬多個就業崗位，2012年實現增加值11億元，在改善人居環境、 推動現代服務業發展方面作出瞭積極貢獻。
市住建局於2013年6月指導成立瞭煙臺市物業管理行業協會。煙臺市物業管理行業協會由市民政局批復同意成立。煙臺將物業管理專業委員會從市房 地產業協會中剝離出來，專門成立瞭市物業管理行業協會，力求通過這個平臺，更好地履行服務企業、服務政府、服務社會的責任，全面提升物業行業綜合實力和服 務水平。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-27/09102512888.shtml
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