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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-18/08423359322.shtml

  南都訊記者姚建國通訊員三宣 昨日,三水召開上半年工作分析會。數據顯示,上半年全區預計實現地區生產總值413.42億元,增長12%;規模以上工業總產值1253.7億元,增長14.9%;新簽約項目27個,投資108.18億元;地方公共財政預算收入16.93億元,增長19.5%。





上半年簽約27項目三水獲108億元投資

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  數據顯示,三水上半年簽約27個項目,其中過億元項目達到15個,包括5個超10億元項目。區委書記蘇偉波表示,下半年要進入全面提速發展階段。會上還透露,上半年三水已新增動工或投產項目61個,其中包括楊協成等16個投產項目和亨氏一期等45個動工項目。



內容來自sina新聞

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佛山新城和樂從整合方案今天公佈

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-11/09463794934.shtml

內容來自sina新聞

  連日來,佛山新城管委會主任趙海在各傢媒體"追問"下,陸續透露一些信息,集中起來有幾點:此次整合不涉及行政區劃調整,樂從鎮還是樂從鎮,還是屬於順德區管轄,隻是在管理運作上和佛山新城一體化;設想將面積為78平方公裡的樂從鎮整合進新城,原來新城管委會負責的26平方公裡重點開發區內,有樂從鎮20平方公裡左右的2胎房貸試算面積在裡頭,這樣一擴,新城管委會負責的區域將擴大到80平方公裡。



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  佛山新城和樂從鎮具體怎麼整合今天將有定論!記者昨日獲悉,市委市政府將在今天上午在佛山新城管委會的會議室,召開調整佛山新城(中德工業服務區)、樂從鎮管理體制動員會,宣佈具體調整方案。

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??昨日,人力資源和社會保障部(下稱“人社部”)部長尹蔚民在十二屆全國人大三次會議記者會上表示,人社部爭取2015年完成延遲退休方案制訂,2016年報經中央同意後征求社會意見,2017年正式推出。方案推出至少五年後,再漸進式實施。這意味著中國最早將在2022年首次延長退休年齡。

??《第一財經日報》記者還瞭解到,今年年內,工傷保險費率和生育保險費率都會有所下降。而對於占社保絕對"大頭"的養老保險,尹蔚民明確表示:“養老費率今年不會降低。”

中國醞釀養老保險 2.0版延遲退休漸進到位

??“從前幾年的情況來看,收益率還低於CPI(居民消費價格指數),實際上是處於一種貶值的狀態。”尹蔚民直言不諱。

??“現實的情況是由於費率過高,很多企業都在逃費。”楊燕綏說,當前養老金收支不平衡加劇要求增加基金收入,各地在費率不能再提高的情況下隻能夯實繳費基數。

??養老費率下調陷入兩難

??尹蔚民說,目前職工養老保險的撫養比是3.04:1,也就是3個人養1個人。可到瞭2020年,將下降到2.94:1,到2050年將下降到1.3:1。

??全國人大代表、TCL集團董事長李東生[微博]在今年兩會期間給出瞭關於工資的三個數:職工稅前工資3000元,實際到手2550元,而企業實際付出的是3800元。算起來就是,企業每付出一塊錢,職工隻能拿到6角,剩餘的部分繳納瞭“五險一金”。

??楊燕綏在接受媒體采訪時介紹,研究顯示,退休年齡每延遲一年,養老統籌基金可增加40億元,減支160億元,減緩基金缺口200億元。

??具體而言,方案會充分地發揮市場機制的作用,由專業的投資機構按照市場規律進行投資運營,使基金能夠得到支撐。投資方向除瞭繼續購買國債、存銀行以外,還會選擇一些效益比較好的、有升值前景的項目進行投資,特別是註意規避風險。

??“事實上這兩種情況在中國都發生瞭,若是不采取措施,情況會進一步惡化。”李珍說。

??清華大學就業與社會保障研究中心主任楊燕綏在接受本報記者采訪時表示,在勞動力市場供給下降、勞動力成本急劇上升的當下,降低社保費率成為降低企業成本的一個重要突破口,但一旦降低就面臨著基金的收支不平衡加劇,這成為一個兩難選擇。

??尹蔚民表示,養老金“進入股市肯定有比例的限制”,他認為,全國社保基金理事會已經為養老金投資運營樹立瞭一個好的榜樣,十多年平均收益率達到瞭8%,足以證明社會保險基金投資是可以保值增值的。

??政府工作報告中提出降低失業保險、工傷保險等繳費率。參加兩會的多位代表委員高度認同,認為是進一步降低社保費率的時候瞭。

內容來自sina新聞

??人口老齡化正倒逼中國養老保險制度做出16年以來的最大變革,包括全國統籌、養老金投資運營、延遲退休等在內的“一攬子”新政將在今後一段時間陸續浮出水面。

??養老金投資股市將設比例限制

??尹蔚民表示,2014年,企業職工養老保險的總收入是2.33萬億元,總支出是1.98萬億元,當期的結餘是3458億元,累計的結餘是3.06萬億元。但按照目前的規定,隻能夠買國債、存銀行,好處是保障瞭基金的安全,但問題是沒有實現保值增值的目的。

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??尹蔚民認為,養老金收支平衡需要采取一些應對措施。一是加大擴面征繳的力度,二是要實施職工養老保險的全國統籌,三是采取漸進式的延遲退休年齡的政策,四是要多方面地籌措養老保險基金,除瞭企業、個人繳費以外,還要通過調整財政支出結構,加大財政支持的力度,保障養老保險基金的安全。最後則是做好結餘養老保險基金的投資運營。在保障安全的前提下,能夠使養老保險基金保值增值。

??全國人大代表、浙江省人力資源和社會保障廳廳長吳順江披露,浙江是參保人數比較多的省份,也是社保基金結餘大省。截至目前,結餘各類社保基金超過3000億元。“但這些結餘基金存儲在上級部門指定的銀行裡,基本上是貶值。近四五年來,放在銀行的社保結餘資金平均收益率是2.5%,而同期的CPI平均約為3.4%。”

??尹蔚民透露,人社部已經形成瞭養老金投資運營的基本方案,方案堅持市場化的原則、多元化的投資方向、相對集中的運營以及加強監管,有望於2015年下半年按程序報請審定。

??尹蔚民表示,養老保險目前總體運行是平穩的,無論是企業職工養老保險,還是城鄉居民養老保險,都是收大於支。但養老保險基金未來收支平衡面臨巨大的壓力。其中,人口老齡化對養老保險基金收支平衡影響巨大。

??集中運營則是指中央制定大的規劃、大的投資政策,適當地集中委托給專業的投資機構來進行投資運營,避免投資所造成的一些風險,而且也更有利於選擇投資的項目。

??延遲退休“漸進到位”

??人口老齡化導致提高退休年齡成為國際化趨勢。OECD(經濟合二胎房貸年息貸款全省皆可處理作與發展組織)國傢提出的口號是“活得越長,工作更長”。退休年齡是養老保險制度中最敏感的變量,既影響保費收入,又影響退休金支出,對於基金的收支平衡是雙向影響。

??根據目前我國社保政策的相關規定,社保繳費率(雇員和雇主繳納各項社會保險總額占個人工資的比例)已超過40%,其中,用人單位占瞭大頭,要承擔30%,負擔不輕。全國政協委員、清華大學經管學院副院長白重恩引述一項學術研究結果也表明:中國五項社會保險法定繳費之和相當於工資水平的40%,有的地區甚至達到50%。社保繳費水平是全世界最高的國傢之一,約為“金磚四國”其他三國平均水平的2倍,是G7國傢的2.8倍,是東亞鄰國的4.6倍。

??中國人民大學公共管理學院教授李珍此前接受本報記者采訪時表示:“雖然提高退休年齡在各國都受到瞭強烈反對,但在人口老齡化情況下,不相應提高退休年齡,其結果是提高費率從而壓迫就業,或者是退休收入的持續降低引發普遍的老年貧困。”

??今年2月25日,國務院常務會議決定,將失業保險費率由3%下調至2%。據此測算,一年可減少企業和員工社保負擔400多億元。按照今年的政府工作報告,工傷保險和生育保險費率年內也將下調,屆時將為企業減負添磚加瓦。然而,養老和醫療保險費率下調仍步履維艱。

??尹蔚民表示,延遲退休年齡這一政策的提出,主要是針對目前我國法定退休年齡偏低提出來的。我國現在已經領取退休待遇的8000萬企業退休職工退休時的平均年齡隻有54歲。而“第六次全國人口普查”數據顯示,人均的預期壽命為74.8歲。

??尹蔚民稱,中國將采取漸進式延遲退休年齡的政策,根據我國人口老齡化的趨勢和勞動力的狀況,把握調整的節點和節奏,“小步徐趨、漸進到位”,並且會有社會預告。

??“比如現在推出這個方案,五年以後才可以實施。現在規定55歲退休,五年後實施時可能55歲2個月退休,再過一年可能55歲6個月退休。”尹蔚民強調,會漸進式延遲退休年齡。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-11/08135981215081600693288.shtml

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??日前,中央編辦、財政部、住建部等八傢不動產登記工作部際聯席會議成員單位,在國土部就不動產統一登記工作推進事項展開集中辦公,包括研討不動產登記暫行條例實施細則。記者從消息人士獲知,該實施細則正在征求各方意見,有望在近期推出,最理想的情況是,細則於3月1日與《不動產登記暫行條例》同步落地。

不動產登記細則有望近期推出 不涉及反腐房價

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??中國房地產研究會房地產法規政策委員會秘書長康俊亮表示,去年底公佈的《不動產登記暫行條例》更多是原則性與方向性內容,是不動產統一登記框架性的指導意見。而實施細則明確瞭相關制度與操作辦法,包括登記人員與登記程序,更具操作性,有利於基層不動產統一登記的鋪開。

??自去年11月28日國土資源部不動產登記中心正式成立後,不動產統一登記的功能一直被部分媒體解讀為“反腐”和“降房價”。對此,專傢認為,不動產登記旨在確認和保護產建融宜蘭五結建融權,推進不動產信息的公開透明,並著力打造高質量的全國統一的不動產信息管理平臺,登記本身並不影響樓市供求基本面,反腐一說也是坊間過度演繹。

??中國房地產研究會副會長胡志剛認為,不動產統一登記最大看點在於信息聯網。一旦相關不動產登記信息聯網成功,會搭建起全國統一的不動產信息管理平臺,將為完善房地產稅體系、個人住房信息系統等一系列長效機制建設提供信息基礎。

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  "對於取消經濟適用房,業內主要有兩方面的考慮。"夏丹指出,從管理方面來看,經濟適用房推出後流於形式,並沒有很好地惠及應得到保障的人群,而更多地落入政府有"關系"的部門傢屬中;從供給方面來看,經濟適用房申請條件過於苛刻,更貼近於"棚改戶"群體,而真正滿足條件的人群往往無法申請到。

  中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長柴強則認為,經濟適用房能否大規模地取消還很難說。經濟適用房資金回籠快,而租賃性住房需要政府長期持有,投入過大。

一線城市樓市政策從緊 龍頭房企重燃拿地熱情

  中國房地產學會副會長陳國強認為,"減少經濟適用房、限價性商品房等產權房的數量,也是確保住房保障、防止福利陷阱的有效手段。"

  住建部曾於2006年表示,經濟適用房將一改以往出售的形式,面向低收入人群出租,租賃經濟適用房將是未來發展方向。今年"兩會"期間,鄭州市宣佈實施保障房"三房合一",同時,河南全省將在2014年底全部取消經適房。住建部部長薑偉新回應指出,鄭州"三房合一"符合中央政策,其模式應鼓勵,並強調"經適房各個地方可根據自身情況建設和分配,也允許適時取消。"

  "住房保障的關鍵詞在於'住有所居',所以從這個角度來看,保障房的供應從租賃房和限價產權房兩個方面都會有所加強。"夏丹說。

內容來自sina新聞

  據悉,上海、合肥、石傢莊等多個城市開展瞭"公租房並軌"試點,山東省煙臺市更是率先試水"經適房和廉租房並軌",擬於明年推出"三房合一"的試點。

  "目前保障房名目繁多,確實可以考慮並軌,但租的和銷售的保障房是否能並在一起情況卻比較復雜,應該慎重。"中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌表示。

  顧雲昌指出,公租房和廉租房完全可以並軌,經濟適用房並軌比較復雜,因為經濟適用房是供銷售的保障房,從中央的政策來看,盡管提出以公租房為主,但是並不意味著銷售保障房以後就沒有瞭,這是地方上根據自己情況制定的。

  近日有消息稱,住房和城鄉建設部已考慮將"公租房並軌"作為調整現有住房供應體系的突破口,擇時取消經濟適用房。之後江蘇省住房和城鄉建設廳住房保障處負責人澄清江蘇省尚未得到正式通知,經濟適用房目前來看尚不會取消。一時,有關"三房"並軌的設想再一次引發廣泛關註。

  所謂"三房"並軌,指的是打破現行政策,將經濟適用房、廉租房、公共租賃住房整合在一起,統一歸類為保障性住房,變分類供應為一體操作。

  "國內極少數城市調整保障房種類和佈局,取消瞭經適房,一些地區在經適房分配和使用中出現瞭一些問題,但不能因此將經適房全盤推翻。" 江蘇省住房和城鄉建設廳住房保障處處長曹雲華說,從江蘇的實際情況看,經濟適用房對解決中等偏下收入傢庭改善住房條件起到瞭很好的支持作用,讓他們通過一兩代人的努力,擁有自己的住房。

房屋2胎貸款全省皆可處理  "從當前情況來看,國傢短期內不會拿出'三房'並軌的具體方案,可能在保障房供應的種類比例上做調整,將推出更多容易見效的保障房種類,不過經濟適用房的概念可能會弱化。"交通銀行金融研究中民間二胎設定費用心房地產業資深研究員夏丹在接受《證券日報》記者采訪時表示。

  ■本報記者 朱寶琛

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-15/07382495811.shtml
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  不僅北京,全國主要城市的二手房成交量均在12月份有所調整, 數據顯示,主要城市二手住宅總成交面積雖然環比上上周微增約2%,但較11月份周均水平仍有3%的下滑。分城市來看,上海和深圳成交量環比小幅下滑,跌幅分別為2%和12%。

二手房報價走低成交攀高 房價漲幅放緩成共識



  中原地產市場研究部總監張大偉分析認為,雖然目前二手房市場的變化主要還是體現在成交量萎縮,報價接近成交價格,但價格上漲已經接近乏力,2014年房價漲幅將放緩已經成為市場共識。

  在觀望的態度下,北京12月份二手住宅成交出現下滑。中原地產研究部發佈的數據顯示,截至23日,12月份北京二手房簽約套數為7575套,11月份同期則為8523套,同比下調瞭11%,預計12月份二手房成交量將出現環比同比均下調。

內容來自sina新聞

  調控不再一刀切終於得到確認。住房和城鄉建設部部長薑偉新近日明確,2014年要強調調控的針對性。針對房地產市場出現的新情況,更加註重分類指導。北京、上海、廣州、深圳等房價上漲過快的城市要從嚴落實差別化住房信貸稅收和住房限購政策。房價開始下跌的城市,要註重消化存量,控制新開發總量。

  本報記者 李木子

  雖然成交量有所微跌,但成交價格並沒有隨之走低。中原地產研究部統計數據顯示,11月份北京二手房掛牌均價3.45萬元/平方米,相比10月掛牌均價3.5萬元/平方米出現瞭輕微下調,但成交價格在11月達到3.28萬元/平方米,相比10月份的3.22萬元/平方米有微幅上漲。12月北京二手房成交均價進一步緩慢攀漲至3.3萬元/平方米,與此同時,報價卻進一步調整至3.35萬元/平方米。

  二手房單套報價驟降20萬元的消息讓人躍躍欲試,單套房一年飆漲200萬元的報道又讓人瞠目結舌。每逢年底,房價就漲漲跌跌陷入買賣雙方拉鋸的狀態,而導致買賣雙方意願都不特別強的重要因素就是在等待下一年的調控定調。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-26/08193832585.shtm民間二胎代償利率多少免費諮詢試算l二胎房貸銀行有哪些利率多少免費諮詢試算

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內容來自sina新聞

  從中央和地方的財政收入來看,中央財政收入4.07萬億,同比增長6%;地方財政收入4.66萬億,同比增長10.8%。財政部認為,後幾個月,受擴大營改增增加減稅、去年收入基數逐步提高等因素影響,中央財政收入增長仍較困難。

台中七期重劃區前7月全國財政收入8.7萬億

  新京報訊 (記者李蕾)財政部8月11日發佈數據顯示,1-7月累計,全國財政收入8.73萬億元,比去年同期增加6860億元,增長8.5%。其中,稅收收入7.54萬億元,同比增長8.6%。財政部表示,後幾個月中央財政收入增長仍將比較困難。

  值得註意的是,受房地產市場回落的影響,與房地產相關的稅收增速出現下滑。7月營業稅1718億元,同比增長3.1%,除瞭營改增收入的影響外,營業稅收入下滑也受到房地產市場成交額下滑的影響,房地產營業稅同比增長4.7%;與此同時,房地產企業所得稅同比下降15.5%。



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-12/07272860270.shtml

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  2011年,上海和重慶作為試點地區開始瞭房產稅試點。上海對人均面積超過60平方米(含)的住房征收房產稅,稅率為年房價的0.6%或0.4%。重慶則按"戶面積"算,一個傢庭隻能對一套應稅住房扣除免稅面積。分每戶100平方米和180平方米兩種起征點,稅率在0.5%到1.2%之間。

內容來自sina新聞

全國人大官員最早明年啟動全國性房產稅旅遊貸款

  該人士表示,目前人大正在擬訂房地產稅立法草案,該草案預計在今年年底完成,2015年實施。

  據中國日報報道,一位全國人大委員稱,中國可能最早在明年啟動全國范圍的房產稅。此前房產稅已經在重慶和上海進行瞭試點。

  報道提到,征稅的方式仍在討論中,有可能調整。房產稅的稅率並未確定,征收的范圍是針對新建房產還是已有房產也沒有明確的說法。

  國務院發展研究中心研究員倪紅日28日在"新常態經濟與財稅改革方案實施高端論壇"上稱,目前全國人大正在起草房地產稅立法草案,考慮將現有的房產稅和城鎮土地使用稅合並,並將房地產稅列為地方稅種。

  城鎮土地使用稅是對土地征稅,按照土地的面積來計稅征稅;房產稅是對房產征稅,按照房產原值進行征稅。房子是建在土地上的,將來這兩個稅種合並之後,即'房地合一',計稅依據和稅基就發生瞭變化,合並後的房地產稅會按照房子的市場評估值來征稅。

  財政部財政科學研究所所長賈康賈康此前還建議,中國推行房產稅時,對於不願意交房產稅,或者找不到房屋主人交稅的這種情況,可以在媒體上進行公示,若公示後三年內都沒有交稅,國傢可以直接把這間房屋充公。

  與重慶和上海試點的隻針對房產征稅不同,全國范圍的房地產稅將會對房產和土地征收。

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-25/09384398940.shtml
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  媒體稱北京發明近20種房子未能遏止高房價

  這樣的住房保障改革,好處顯而易見:其一,經濟適用房、廉租房雖各有特色,發揮過一定的保障作用,但經濟適用房存在分配不公的現象,廉租房則有戶籍歧視之嫌。而"三房並軌"後的公租房,一來沒有產權,可以避免權力尋租,二來沒有戶籍限制,更像"公平房"。這無疑是公眾期待的。

  相關報道:

  秀在金秋京城全民選房季之"地鐵新力量"

內容來自sina新聞



  如果上述消息屬實,意味著住房保障制度即將迎來大變革。所謂"公租房並軌"是指公租房與廉租房並軌運行,然後通過財政發放房租補貼的方式補貼不同收入人群。再加上擬取消經濟適用房,我國三類保障性住房將合並為"公租房"-即公租房今後在住房保障領域唱主角,而經濟適用房、廉租房將逐步告別歷史舞臺。

京華時報三房並軌開啟住房保障新時代

  其二,"三房並存"的住房保障體系盡管保障瞭不同群體,但由於種類較多、操作復雜,不僅政府責任不夠清晰,而且政府管理成本較高效果卻不二順位房貸利率利率多少免費諮詢試算夠理想。另外,社會也不便監督。"三房並軌"後,住房保障體系簡潔明瞭,政府易於監管,公眾易於監督。

  其三,有利於我國住房體系整體設計佈局。坦率說,我國住房體系比較混亂,表面上看隻有商品房和保障房兩大類,但實際上中間還夾雜著很多角色不清晰的住房,如限價房、商住兩用房等,據說全國住房有三十多種。這種局面亟須統一化、規范化管理。"三房並軌"將為規范我國住房體系創造有利條件。

  有人擔心"三房並軌"後,"夾心層"住房得不到保障,這種擔心有一定道理。其實,能否解決"夾心層"住房問題,關鍵不在於保障房的種類多,而在於保障房的供應總量能否滿足需求。從這個角度而言,"三房並軌"成功的關鍵是做大"蛋糕",既包括做大公租房供應總量這塊"蛋糕",也包括做大房租補貼這塊"蛋糕"。做大"蛋糕"的關鍵則在於財政投入、政府擔責。當然,做大"蛋糕"的同時也要分好"蛋糕",避免公租房分配不公。此外還要在項目選址、房屋質量和設施配套等方面下足工夫。

  據媒體報道,住建部將提速"公租房並軌",飽受非銀行貸款手續費議的經濟適用房供應將逐步減少,直至在全國全部取消。

  【點擊報名】11月16日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  住建部擬逐步取消經適房 公租房並軌成突破口

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-04/08092478654.shtml

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  "一線城市庫存壓力異常大,房價開始'扛'不住瞭。"上海易居房地產研究院研究員嚴躍進向記者表示,今年7月份,一線城市新建商品住宅成交均價環比下降2.4%,每平方米下跌瞭540元,房企降價讓利的力度在加大。

  一線城市房價實降

  "一線城市看跌情緒在未來幾個月內依然難以驅散,無論是商品住宅、辦公物業還是商業營業用房,其庫存都面臨較大的去化壓力。"嚴躍進表示,自2月份以來,一線城市連續6個月每個月均呈現供大於求的市場現象,這加劇瞭庫存積壓和銷售不利的矛盾。

&民間2胎房貸emsp; ■本報記者 王麗新

  對此,張宏偉表示,上海市場成交量普遍性下滑、去庫存壓力仍然較大、房貸收緊局面並未出現實質性改變等多重等因素使得上海房企下半年銷售壓力、經營壓力明顯增加。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-18/08204378887.shtml

  而從庫存和銷售量之比(簡稱"存銷比")情況來看,2014年7月份,一線城市新建商品住宅存銷比為16.4個月,而6月份則為15.4個月。由此可見,市場低迷下,一線城市的存銷比上升速度加快。

  而對比2014年6月份商品住宅成交數據可見,北京和廣州6月份房價環比增幅較大,而進入7月份後,則變成跌幅較高。

內容來自sina新聞

  8月17日,上海易居房地產研究院的一份研究報告指出,2014年7月份,一線城市新建商品住宅成交均價為22428元/平方米,環比減少2.4%,同比增長3.3%;7月份成交均價比6月份下跌瞭540元/平方米。

  有市場分析人士認為,一線城市限貸短期內難以松動,庫存和銷售量之比持續攀升,房企為完成銷售目標,金九銀十期間將"降價走量"搶收

  "2014年即將過去8個月,對於上市房企來講,年報業績壓頂,其在9月份-10月份將加大推盤力度,適度調整價格搶收'金九銀十'。"張宏偉進一步表示,以上海為例,大范圍的"降價潮"即將來臨。同時,一些大型品牌開發企業的項目預計會出現20%-30%的大幅降價。

  郭毅判斷,接下來土地低價成交或者流拍現象仍將繼續,而下半年若無來自房調政策以及信貸政策層面的放松,樓市下行趨勢仍將持續。

  "北京土地市場又一宗地塊流標,可見房企資金鏈逐步緊縮的壓力。"亞豪機構市場總監郭毅向記者表示,隨著年底還貸、銷售目標完成的時間節點的到來,房企將會承受來自於銷售業績以及資金層面的更大壓力。

  值得註意的是,房企銷售量難以提升導致資金回流不暢的壓力已經傳導到土地市場上,以北京土地市場的表現為例,過去有地塊入市即被搶走的現象真正地成為瞭"過去"。今年進入8月份後,土地市場保持瞭持續低溫態勢。據統計,截至8月17日,北京國土局共推出9宗地塊,其中2宗掛牌出讓地塊以底價成交,1宗流拍,5宗招標地塊亦基本以底價成交。

  而從具體城市房價表現來看,2014年7月份,北京、上海、廣州和深圳4個城市新建商品住宅成交均價分別為24933元/平方米、26512元/平方米、14939元/平方米和24476元/平方米,環比增幅分別為-8.2%、0.2%、-12.0%和0.3%,同比增幅分別為-0.2%、6.4%、6.4%和0.5%。

一線樓市均價環比下跌540元 連續6個月供大於求

  庫存高企將催生降價潮

  據上海易居房地產研究院統計數據顯示,2014年7月份,一線城市新建商品住宅庫存量為3402萬平方米,環比增長4.4%,同比增長27.5%。這意味著繼6月份庫存量創新高後,7月庫存繼續攀升。

  具體來看,2014年7月份,北京、上海、廣州和深圳4個城市新建商品住宅庫存量分別為1024萬平方米、1158萬平方米、857萬平方米和362萬平方米,環比增幅分別為4.5%、4.1%、2.0%和11.2%,同比增幅分別為28.5%、20.5%、332胎借款 汽車2胎借款.9%和33.9%。

  具體來看,2014年7月份,北京、上海、廣州和深圳4個城市新建商品住宅存銷比分別為18.9個月、17.2個月、14.1個月和14.7個月。而在2013年年末,上述4個城市的存銷比分別為7.6個月、8.7個月、9.0個月和11.9個月。

  "顯然,2014年一線城市樓市消化庫存變得艱難。"嚴躍進表示,北京存銷比的反彈力度最大,由去年庫存壓力最小逆轉成為今年去存貨壓力最大的城市,預計北京市場房價的降溫力度將較大。

  此外,上海商品住宅市場的去庫存壓力也不低。同策咨詢研究部數據顯示,2014年1月份-7月份,上海商品住宅累計成交面積約476.29萬平方米,同比跌幅達29.96%。而從8月份前兩周的樓市表現來看,市場仍然沒有回歸到"量"的軌道上來。

  "金九銀十"或迎降價狂潮

  無獨有偶,同策咨詢研究部總監張宏偉也認為,開發商將在"金九銀十"期間加大推盤力度,而年報業績壓頂,適度調整價格策略仍將是大多數房企的選擇。

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自幼習武承衣缽

真功夫打動觀眾

「宇宙最強」甄子丹在電影《葉問》系列中無敵手,打10個還升等為打11個,且從北方拳打到空手道,甚至連西洋重拳都非對手。現實中,他從小就是練武之才,且眼中還有一個超能打的人,大名為麥寶嬋,他都叫她一聲媽!

但2008年的《葉問》,才是他真正奠定新一代功夫天王地位的「登基」之作,他深信不套招、不靠道具、不借位,才是打動觀眾的真正原因,也因片中巧妙融合愛國情操,讓不少移民海外的華人父母告訴他,該片深深影響了他們的小孩,主動要求學習中國歷史,讓他驚覺:「功夫片影響我一生,沒想到我拍的電影也可能影響到年輕人。」《葉問3》本月25日到27日在台上映口碑場,31日正式上映。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/甄子丹-我母親更能打-215006617.html

由於希望甄子丹有朝一日能成為武術接班人,麥寶嬋從小鞭策他練功、拉筋、壓腿。甄曾笑說:「我很早就知道自己是『練武之才』。」更說母親是他的啟蒙恩師,「大家都知高雄阿蓮土地貸款道甄子丹很能打,但是他們不知道我母親更能打。」宇宙最強之母,看來真的超強。

他少時曾蹺課流連唐人街的戲院,重複看功夫片,還藉此看戲學招數,不僅是武痴,也是影痴。除武術的型,甄子丹更講求硬底子的招,比起華而不實的武打動作,他貼近「實而不華」的實戰招數。也因此他和導演袁和平一拍即合,開啟了功夫電影生涯,但2人的合作雖為他打開知名度,卻未讓他大紅大紫。

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2005年,他和導演葉偉信合作了以宿命命題的《殺破狼》,終於以實拳實打融合綜合格鬥的搏擊,帶動武打電影熱潮,之後再和葉偉信合作《龍虎門》,以及《殺》片前傳《導火線》,除了票房更上層樓,他也憑《導》片拿下金馬獎最佳動作設計。

麥寶嬋上功夫雜誌封面。甄子丹(右起)為父親甄雲龍做壽,母親麥寶嬋及妹妹甄子青同聚。(翻攝自東周網)中國時報【許世穎╱台北報導】

內容來自YAHOO新聞

甄子丹靠功夫電影闖蕩影壇,打滾了20幾建地融資4趴年終於一舉翻身,更靠「葉問」寫下華語影壇「甄功夫」神話。他在電影裡扮「宗師」,但真正的宗師是他母親麥寶嬋,麥是世界太極拳錦標賽冠軍,更曾被美國著名武術雜誌《黑帶》評選為「20世紀最有影響的武術家之一」。

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頭份市後庄里連結竹南鎮大埔里的百歲橋跨越龍鳳溝,1977年由民間集資興建,原為農戶通行用,30餘年來居住人口增加,車流量增大,橋體狹窄老舊,已不敷使用,常發生交通事故,地方民眾常自掏腰包做簡易修繕。

地方向縣政府陳情多年,因改建經費龐大,縣府無法補助,頭份市公所認為行車安全應優先考慮,2013年自籌經費進行改建工程,維護民眾生命財產安全。

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頭份百歲新橋通車 造福鄉里

居民向頭份市民代表白珠珍陳情,路寬橋窄的現象使來往車輛爭道、車禍頻傳,加上竹南大埔園區陸續有許多新建案動工,不少大卡車行經,民眾擔心老舊橋體恐無法支撐,甚至曾發生懷孕的機車騎士為閃避來車,連人帶車衝入龍鳳溝意外。

中國時報【黎薇╱苗栗報導】

頭份市後庄里百歲橋興建於1977年,近40年來歷經重車、颱風等,橋體老舊損壞、橋面狹窄,曾有孕婦為閃車墜河,地方民代向縣府陳情遲遲無所獲,頭份市公所自籌700萬元經費改建新橋,日前完工通車,保障鄉親行車用路安全。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/頭份百歲新橋通車-造二胎借貸是甚麼福鄉里-215006660.html

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男孩團體 TFboys《大夢想家》:「雨再大也總要回家,被淋濕的鞋,曬乾再出發。」


歌手費玉清《偏愛水中月》:「夜已深,風漸涼,悄然獨自暗感傷。」

第9度登上央視中秋晚會,年年受邀的他,去年為了陪伴父親缺席,今年重返舞台。

TVBS網路新聞整理報導未經同意不得轉載

在台上勁歌熱舞,大陸小鮮肉男團TFboys帶來招牌歌曲,演出更是活力十足。

費玉清深情獻唱9度登央視秋晚



秉持楊梅農地貸款「節儉辦晚會」原則,央視縮減港台明星數量,不過,台灣歌手林志炫繼去年後,再登央視秋晚。

男孩團體 TFboys《大夢想家》:「一個一個夢寫在日記上,一點一點靠近諾貝爾獎,只要你敢想就算沒到達理想,至少有回憶珍藏。」

一襲咖啡色西裝,小哥費玉清深情獻唱。

歌手林志炫《天之大》:「媽媽妳的懷抱,我一生愛的襁褓。」

2度上央視秋晚,林志炫帶著2名小朋友,上台演唱《天之大》,雖然所有演出歌手沒有酬勞,只有化妝造型費用,不過收視人口上億,還是成為熱烈討論話題。

一年一度的央視中秋晚會,小哥費玉清去年為了陪伴父親缺席,今年重返舞台深情獻唱,而林志炫也帶著2名小朋友一同上台演唱,另外,眾所矚目的大陸男團「TFboys」帶來招牌歌曲,炒熱現場氣氛。

歌手費玉清《偏愛水中月》:「偏愛水中月亮傾訴衷腸,若淚不再淌,時時與君共賞,心中民間二胎 民間二胎房貸利息利率多少免費諮詢試算的月光。」

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白嘉莉領唱 總統:記得國旗歌真不簡單

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(中央社記者唐佩君台北9日電)有「最美麗主持人」之稱的華人巨星白嘉莉今天在四海同心大會上領唱國歌及國旗歌,總統馬英九在致詞時特別誇她,去國數十年還記得國旗歌,真是不簡單。

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今天白嘉莉以一席紅色禮服現身,現場響起熱烈掌聲,清亮嗓音讓許多僑胞說看到巨星實在太感動,而馬總統也在致詞時提到一進場就很感動,因為白嘉莉去國數十年,回來還記得能唱國旗歌真是不簡單。

白嘉莉明天也將出席總統府前廣場舉辦的國慶大典,還有明晚在台北賓館舉辦的國慶酒會,充分展現她對中華民國國慶活動的重視。1041009

僑務委員會今天下午在台北小巨蛋舉辦中華民國104年國慶四海同心聯歡大會,特別邀請旅居印尼、享譽海內外的華人巨星白嘉莉專程返國出席大會,擔綱國歌及國旗歌領唱並參與盛會。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/白嘉莉領唱-總統-記得國旗歌真不簡單-082342328.html

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根據台灣健康空氣行動聯盟所公布之「各直轄市、縣市國內原生性、衍生性及境外傳輸貢獻」資料顯示,金門有高達96%的境外傳輸汙染;然而,據環保署的PM2.5年平均值資料,2008年PM2.5濃度全台最高的金門 (48.7 μg/m3),至2015年已降至29.8 μg/m3,排名第七,比嘉義市、屏東縣、南投縣、房貸試算高雄市、彰化縣及台南市均較低!

資料顯示,PM2.5在2008至2015期間,台灣本島改善20.3%,但同期間金門改善了38.7%,其改善幅度為台灣近2倍。而過去三年(2012-2015)的空氣品質,台灣本島改善5.4%,但同期間金門改善18.9%,其改善幅度為台灣本島的3.5倍。顯見金門市穩定持續地改善。

台灣健康空氣行動聯盟指出,環保署說2008到2015台灣PM2.5改善了20%,但根據聯盟所發佈的數據卻顯示單獨金門就改善了38.7%,比台灣本島更大。這讓人不禁想詢問環保署,為何台灣本島遠遠落後金門?尤其近三年(2012~2015)差距更大。台灣健康空氣行動聯盟表示,近三年間金門改善幅度:PM2.5為台灣3.5倍,PM10金門改善幅度為台灣4.3倍。

儘管如此,在2015年的六都及其他縣市PM2.5濃度年平均排名中,嘉義市也同樣居冠,PM2.5濃度高達33.5μg/m3,排名第一,顯示該地區尚有努力及進步空間。

內容來自YAHOO新聞

台灣本島各縣市PM2.5有三至六成來自境外,然而根據台灣健康空氣行動聯盟所發佈的數據,有高達九成六PM2.5來自境外的金門,不論PM2.5還是PM10,其改善幅度卻遠比台灣本島來得大!

(台灣健康空氣行動聯盟提供)



【相關報導】

(台灣健康空氣行動聯盟提供)

不論PM2.5或PM10,金門的改善幅度均比台灣本島大很多。台灣健康空氣行動聯盟認為,金門的改善應是受中國影響較大,受台灣環保署影響較小。台灣環保署應該要多加油。

細觀近一年間的改善,根據2014到2015年台灣各縣市的PM2.5減量排名,全國減量第一名為金門,其次是嘉義市。在台灣本島,嘉義市則為PM2.5減量最多的地區,其次為新竹縣。根據台灣空氣健康行動聯盟的監測資料分析,金門減量了6.1μg/m3,嘉義市及新竹縣分別減量5.9μg/m3及5.4μg/m3。若依減量的百分比排名,依舊為此三縣市列位前三,依序是:新竹縣21.3%、金門縣16.9%以及嘉義市15.0%。

民間二胎 民間二胎設定資料怎麼貸款比較會過件這款環保署未免太無能!台灣本島空汙改善幅度竟遠輸金門

另一方面,在PM10的部分,PM10在2008至2015期間台灣本島改善19%,而金門為37%,改善幅度也是台灣近2倍。甚至過去三年(2012-2015)的PM10資料來看,金門(22%)改善幅度相較台灣本島(5.1%),更高達4.3倍,差距尤為明顯。

慘!全台空氣淨土剩花東 環署還誤植資訊被打槍

台灣懸浮微粒PM10污染:麥寮、竹山、苗栗惡化最嚴重

(台灣健康空氣行動聯盟提供)

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/-113028982.html

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4.相互持股比例:不適用

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/華美電子-澄清聯合晚報報導-104602414.html

華美電子:澄清聯合晚報報導。

2.公司名稱:華美電子股份有限公司

6.報導內容:”…。至於公司原期待NFC關鍵零組件今年第3季可望入陸系品牌手機,

3.與公司關係[請輸入本公司或子公司]:本公司

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將於明年下半年亮相。”

1.事實發生日:104/10/26

但由於客戶手機設計提前1-2年投入開發設計,因此,預料NFC打入陸系品牌廠

5.傳播媒體名稱:聯合晚報

7.發生緣由:無。

8.因應措施:有關公司營收資訊,應以本公司依規定輸入公開資訊觀測站之資訊及本

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9.其他應敘明事項:無。

第二條第51款

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紀錄片首映會地點特地選在台北市中山堂舉行,這裡是當年抗戰結束日軍在台灣遞交受降書的地點,別具歷史意義,總統馬英九也特別出席了這場首映會。

由文化部影視及流行音樂產業局主辦的「2015紀錄片行動列車」活動,8月份起全台開跑,今年以主題「追尋」為影展概念,精選了25部關於台灣的紀錄片,透過多元主題的放映,呈現台灣人與土地間的關係、追逐夢想的故事、以及獨特的傳統技藝,展現台灣的文化內涵與社會多元樣貌。





監製李崗和導演許明淳於是開始尋找說林家故事的方式,因為必須集結學界、紀錄片、電影界3個領域一起合作,「這麼大的題材,任何一方單獨都做不出來,」李崗說,「既然是拍紀錄片,皮要繃緊一點,一個字都不能錯,要面對林家、學界、政界,也牽涉歷史解釋權。」

由中華文化總會與華人紀錄片平台。視納華人(CNEX)基金會共同出品的紀錄片《冲天》,帶大家回顧(1937~1945)8年對日抗戰期間,中華民國空軍奮勇參戰的歷程,為了重現歷史戰役,製片方不僅從日本及美國調來大量珍貴影片史料,也透過動畫設計,還原早期空戰曾使用的各類經典機型,以及當年空中戰鬥的激烈驚險。




劇情片與紀錄片是兩種邏輯不同的作品,劇情片要有張力,要讓人情緒熱起來,紀錄片則是要讓觀眾冷靜下來,冷眼旁觀去看一件事情,一個是向心力,一個是離心力,呈現的方式不同。

《蘆葦之歌》慰安婦阿嬤光影紀實

「林家的歷史串起了近代台灣歷史,」李崗說,這個家族在當時所面臨的抉擇,走錯一步即可能面臨抄家滅族的命運;這當中經歷了兩次世界大戰,也是人類文明衝突最劇烈的時期,台灣可說是各種衝突的一個交會地,在深入了解這段歷史之後,有感於多數台灣人對自己歷史的陌生,李崗希望藉由影像的力量,喚起台灣人追尋歷史的記憶。他說:「我們自己必須了解台灣一路以來的移民史,應該對移民社會有更多的認同感與歸屬感,知道過去,才能面對未來。」

延續2013年上映的《阿罩霧風雲I——抉擇》,下集《阿罩霧風雲II——落子》,繼續講述台中霧峰林家的故事。

《阿罩霧風雲II——落子》選擇以「戲劇重現」的方式呈現,台灣過去沒有這類的拍攝經驗,一路摸索學習之下,花了5年時間才得以完成2集的紀錄片。李崗說:「我們沒有摻雜幕後工作者的立場與情感,眼很冷、心很熱的去拍出作品,給觀影者一個思考的機會,很真誠的,希望啟發下一代對歷史的思辨能力。」

阿罩霧是台中霧峰區的舊名,由平埔族用語「Ataabu」音譯而來。清末民初時期台灣有五大望族:基隆顏家、板橋林家、鹿港辜家、霧峰林家、高雄陳家,這些家族的故事,現代人或許不太清楚,但他們確曾影響了台灣歷史的發展。

耗時三年多才製作完成,導演吳秀菁拍攝手法跳脫過往對此議題的悲情觀感,反而著墨於這群阿嬤如何將控訴失敗的悲苦,轉化成為生命的韌性與力量,記錄了她們參加身心照顧工作坊的療癒過程,阿嬤可愛樂觀的生活態度,讓影廳中不時傳來笑聲,卻也因為她們的努力與堅強,讓人感到萬分不捨。




用影像為歷史發聲

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/紀錄片裡的台灣歷史-061747406.html

在1991年8月14日韓國受害者金學順首次揭露日軍二戰期間的惡行之後,慰安婦制度的事實自此被證實。多年來韓國、中國大陸、日本等皆拍攝過相關的紀錄片,24年後的這一天,台籍慰安婦阿嬤的紀錄片《蘆葦之歌》正式上映,記錄了2011年至土融建融雲林大埤土融建融2012年這群阿嬤晚年的身影。

紀錄片由資深導演柯一正,以感性的對白帶入故事,拍攝了8位灣生來台尋根的過程。電影一開始,88歲獨居的富永勝慌張地來台灣花蓮尋找舊友,結果發現老友一個個過世,在失望、眼淚與嘆氣中,開啟其他灣生的尋找之路,他的故事,也是25餘萬名灣生的共同故事。

《冲天》向空軍致敬




台灣的歷史,當然不是幾部記錄電影能夠訴說得盡。然而,在紀錄片籌資辛苦的環境之下,仍有越來越多的藝術工作者願意投身,為我們自己的歷史爭得話語權,哪怕這些影像呈現的只是大歷史中的某些片段,都是前人用盡生命奮鬥的故事,透過這類的紀錄片了解過去,有助於提升今日公民社會的視野高度,此外,藉由這些作品,讓台灣的紀錄片創作有了新的出發點。

《灣生回家》思念與等待

《阿罩霧風雲II——落子》歷史的原貌

電影故事以霧峰林家1746年第一代林石渡台為起點,至1956年「台灣議會之父」林獻堂於日本過世,期間經歷210年。三代家族的移民、拚搏、興盛、分裂、衰退史,以及他們捲入清朝的太平天國與小刀會平亂行動,乃至於中法戰爭、中日割據、國共分裂,在影響台灣的重大歷史事件中,霧峰林家幾乎從未缺席。

近來幾部以台灣歷史為題材的紀錄片,串起屬於台灣人的記憶,也讓觀影者再次認識歷史,並且藉此建構了台灣紀錄片的新觀點。

「曾經有那麼一群年輕人,每一次起飛都可能永別,每一次落地都必須感謝上蒼,他們戰鬥在雲霄,勝敗一瞬間。他們在人類最大的戰爭中成長,別無選擇。」演員金士傑用滄桑的低音,娓娓道出紀錄片《冲天》的序幕。



影展精選影片包括描述霧社事件後倖存者生活情況的《餘生——賽德克?巴萊》、記錄詩人瘂弦文學人生的《如歌的行板》、記錄台灣新電影運動影響與價值的《光陰的故事:台灣新電影》、記錄3個歌仔戲班的《舞台》以及習武追夢的《江湖少女》等作品,長達4個月的巡迴映演共計有161場活動,為了讓觀影者更親近紀錄片內容,也舉辦了多場映後座談,邀請導演與影人與觀眾面對面交流;活動現場可見民眾帶著長輩、小孩一同參與,透過這些影片,為民眾打開觀看歷史的角度與視野。

導演張釗維表示:「戰爭不只是男人的事,女性同時也扮演了重要角色。」他特別選擇3位與空軍關係密切的女性,民初才女林徽音、台灣文學之母齊邦媛、空軍四大金剛之一劉粹剛的夫人許希麟,大量搜集她們的書信文字,在片中透過女性細膩的觀點與視角,重新審視這場戰爭對人們帶來的影響。




本片費時一年半製作,訪問了將近40位當年曾參與作戰的飛行員與眷屬,年紀最大的是高齡102歲的李繼賢中尉。不同於多數以陸軍為主的戰爭觀點,《冲天》改以空軍的觀點,融合更人性的角度,回顧這場戰爭。

內容來自YAHOO新聞




而擔任金馬獎主席的張艾嘉導演,本身也是空軍後代,她在百忙中答應擔任林徽音的聲音演出,在錄音室裡讀到林徽音悼念陣亡胞弟的詩作時,還曾數度哽咽。本片記錄了抗戰期間空戰的英勇,也是一部刻畫人性的抒情史詩。




「在《蘆葦之歌》裡面,其實你看到的是台灣歷史,看到的台灣阿嬤你會想到自己的阿嬤,你會想到這片土地,你會想到你自己。」導演吳秀菁說。

上集開拍之前,劇組花了2年時間研究史料考證,與5位台大歷史研究所的研究員合作,後來又加入3位編劇。由於故事背景太過龐大,原先規畫拍成3集紀錄片,但是因為集資過程困難重重,改成上、下兩集。上集拍攝時李崗甚至得投入自己的資金,差點導致破產。他與哥哥李安導演越洋電話談及此計畫,李安的支持,讓李崗得以堅持下去。

紀錄片上院線播映,在資金籌措上向來是很難的挑戰,雖然電影發行金額龐大,陪伴台籍慰安婦阿嬤走過20個年頭的婦女救援基金會仍接下了這項使命,藉由網路群眾募資平台進行募資,希望這個議題能夠吸引更多民眾,在大銀幕上共同見證台灣阿嬤們生命的勇氣。歷經短短一個多月的時間就達成募資目標,顯見台灣人對於此議題的關懷。

紀錄片裡的台灣歷史

抗戰勝利後,有一群在台灣出生的日本人,必須離開出生的地方。1895至1946年日人在台灣生的小孩被稱之為「灣生」,他們擁有日本護照,但故鄉卻是台灣。

年初《灣生回家》同名原著中收錄了22個灣生的故事,記錄當年日人在台灣後山開拓的日子、遣返母國日本後遭到的歧視與困苦生活,以及回台灣找尋兒時原鄉的過程。原著作者與紀錄片出品人田中實加(中文名陳宣儒)是灣生後裔,她用12年的時間尋訪記錄在台灣與日本兩地灣生的故事,動用近40位的翻譯跟口譯,為籌措資金,她甚至賣掉房子,只為幫「灣生」爺爺奶奶們土建融台南佳里土建融尋根,紀錄片歷經5年籌畫,終於搬上大銀幕。

除了過往作品的巡迴映演,近年來台灣電影圈在紀錄片的拍攝上,也凝聚了跨界的能量,拍攝方式創新,製作規格也不斷提升精進。今年適逢抗戰勝利70周年,近幾個月就陸續推出了4部關於台灣歷史的紀錄片,拍攝初衷都是希望藉由影像的力量,讓台灣人更加認識自己的歷史。

紀錄片傳達真實,藉由影像產生力量,也記錄著歷史。

為了提升製作規格,影片製作空拍景象融入時光景象,坎城得獎大師杜篤之製作音效,音樂大師鍾興民譜出了波瀾壯闊的大時代樂章,經過18個月的剪接測試,從六萬多分鐘的素材中剪出110分鐘有歡笑有淚水、有感動有不捨、有希望更有愛的新格局紀錄片。




國家沒有紀錄片,就好比家庭沒有屬於自己的相簿。

4部紀錄片分別是考據台灣霧峰林家故事的《阿罩霧風雲II——落子》、描述對日抗戰期間中華民國空軍的《冲天》、台籍慰安婦阿嬤晚年生命記錄的《蘆葦之歌》、以及日據時期日籍移民思台鄉愁的《灣生回家》。4部片子各自以不同的敘事角度,陳述著將近200年的台灣史,時空背景從清末一路延續到抗戰勝利。

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如今劇本還沒寫完呢,場景已經換到了大阪大學的研究所,看他那麼一副日本在地人的模樣,我和妻彷彿真的只是作客一個年輕人的新家。

眼前的奈央子,便是有一年他到日本當交換學生時認識的女孩,像一齣電影又像他自己編劇的人生。如今劇本還沒寫完呢,場景已經換到了大阪大學的研究所,看他那麼一副日本在地人的模樣,我和妻彷彿真的只是作客一個年輕人的新家。

附近的商店陸續打烊了,我們只好挑了家還算明亮的餐館。難得第一次來到日本作客,孩子表現著熟門熟路的主人風格,他細心點完菜,找來一條紙巾猛擦著已經乾淨了的桌沿,急得他的女友跟在旁邊莫名地賠罪,開心的見面忽然稍稍拘謹了起來。

信上還特別讓我知道,住處有個小陽台,我可以坐在那裡看書抽菸,望出去的風景都是開闊的遠山。

我們專程來見她的父母。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/三少四壯集-探路-215005113.html

好不容易盼到他把中學念完,卻又拋來一個臨時的起心動念,說他迷上了鑑識專家李昌鈺念過的母校。學校位在曼哈頓的鬧街,一頭栽進去後又是慢悠悠的四年時光。



我們搭乘的計程車開進深夜的大阪後,司機開始詢問豐中市的走法,孩子傾身和他說著一個叫做「少路」的地方。

關西機場的夜晚,隨著入境旅客排隊通關,孩子和他的日籍女友果然已經來到接機大廳等待,兩人同時揮著手,那見過幾次的奈央子穿著高跟鞋,微笑著在他脖子上踮起了腳尖。

中國時報【王定國】

作為貼心的母親,她答應這種事幾乎沒有思索,反對的聲音大概只有我。情急之下,我開始數落著出國在外一定會有的孤單無助,人為什麼非要經歷那些困境不可,多不值得啊……。

等到紐約長島的私立中學寄來了入學通知,我已註定要和機場那些笨蛋一樣,每年大約三次,不是揮淚送別就是咬著顫抖的嘴唇掩在牆邊。

每次都沒有例外,看著那小小的背影消失在出境室後,眼淚便開始大量流淌,滿臉都是彷彿他不再回來了的淒酸。妻看我一直毫無長進,只好和我對換角色,凡是送機都由她負責,等到孩子帶著鄉愁回來,才輪我開車趕到機場,像要去收割一畝金黃色的稻麥。

內容來自YAHOO新聞

去曼哈頓看他時還是個抑鬱少年,腋下夾著一本書,我們在初雪的五十九街分手,他自己走進街口上的校園,我則繼續走往第五大道。那條國際名品街有一間不甚起眼的教堂,有人在裡面舉行婚禮,我聽著那些溫馨的祝福竟然坐一個上午,在一曲曲的聖歌中渾然忘了異教徒的身分,還當場跟著拍起手來,完全不知道自己身在異鄉。

三少四壯集-探路

學校還沒開課,孩子的住處已經打理妥當了。信上說,奈央子的爸媽親自出馬,幫忙找了房子,還充當租屋保證人,連寢具書桌椅都是全家動員四處找來,我們只要負責來這裡過夜就好。

我問他是不是太偏僻了,連司機都不熟呀?很方便,他說,走路就可以到達超市和連鎖餐廳,而且最主要是在這裡讀書非常安靜……。

妻和奈央子坐在一貸款試算 excel起,把她的手拿來放在自己的手裡。

聽說父親是法學教授,母親則是劍道家出身的好手,他們知道我的妻子每到日本就會去一家叫松榮堂的香鋪,因此也把第二天的餐會訂在京都的河原町,方便她在餐後的空檔可以散步到那裡面尋寶。

他突然長大了,以前雖然走過很多顛簸,如今都成了苦澀回甘的記憶。那時他還很小,突然不念台灣的書,有一天甚至遞出了紙條,強調自己不是叛逆,是真的想要接觸西方文化,希望我們成全……。

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